中国智能建筑行业发展前景展望

-1-中国智能建筑行业发展前景展望一、智慧建筑概述1、分类智能建筑指通过将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。智能建筑是集现代科学技术之大成的产物。其技术基础主要由楼宇自动化、通信自动化、办公自动化、消防自动化、保安自动化组成。2、发展历程中国智能建筑行业发展历程经历了四个发展时期，第一时期为1990-1995年的萌芽期，智能建筑理念逐渐兴起，智能建筑标准体系构架建立；第二阶段为1996-2000年，此时为规范期，国家及地方政府大力扶持指导，智能建筑规范标准性文件得到改善；第三阶段为2001-2014年，智能城市逐渐向二线城市推广，未来将普及农村、售态园工业区等领域；第四阶段为2015年至今，为发展期，智能建筑呈现网络化、IP化、IT化、数字化的趋势。二、发展背景1、政策因素政策助推建筑行业向信息化转型。2022年1月，由国务院印发的《“十四五”数字经济发展规划》以及住房和城乡建设部印发的《“十四五”建筑业发展规划》，都提到了数字化的创新引领，数字技术与实体经济融合，建筑业和先进制造业、新一代信息技术深度融合等数字技术驱动传统产业转型升级的重要目标。2、社会因素随着中国建筑业增加值的增加，对智能建筑行业发展起到带动作用，根据数据显示，中国建筑业增加值呈现逐年上涨态势，2022年中国建筑业增加值为83383.1亿元，2013-2022年复合增长率为8.24%。三、产业链1、产业链结构中国智能建筑行业上游系统原材料行业成熟，设计咨询企业业务规模均较小，行业整体集中度和国有化高，中游智能建筑软件系统集成行业整体集中度较低，下游为房地产行业智能化整体水平较低。2、下游情况智能建筑主要应用场景为住宅、商业和工业三大领域。2021年，住房建筑存量占比最低，为23.3%，但新增高达52.5%随着智能家居时代的到来，大众消费升级，群众楼宇安全意识和便捷服务需求提升的等因素，未来智能化住房建筑新增数量将不断提升。商业建筑作为智能建筑的主要体现形式，新增趋于平稳。工业建筑成为第二大智能建筑群体。四、中国智慧建筑发展现状1、市场规模过去五年，随着中国房屋和市政建筑设计新签合同呈增长趋势，智能建筑的市场规模也会随着建筑数量和规模的增长持续稳定提升，2017年的市场规模由1094.9亿元提高至2021年的21430亿元，年复合增长率为18.3%。预计2023年中国智能建筑市场规模将上涨至2781.4亿元。2、区域分布从我国智能建筑行业市场份额区域分布情况来看，我国华北地区市场份额占比最大，约占26.4%；接着是华东地区占比24.5%，位列第二；其次是华南地区占比约20.6%。3、智能化原因用户需求和空间利用率为促进中国智能建筑发展的主要原因，根据数据显示，用户舒适度、体验感占比最重，占比74%，整体运用空间效率占比地第二，占比51%，最后为租金及资金成本上涨，占比49%。4、智能化占比中国智能建筑占建筑市场总体2%，主要来源于大厂办公大厦和工业园区由于中国住宅建筑数量庞天且智能化程度低，2.0%从整体来看仍十分庞大。随着AI、物联网等新兴技术的发展，未来智能建筑占整体建筑按行业比例将进一步提升。五、中国智能建筑行业市场竞争格局中国智能建筑产业链中游为智能建筑软件系统集成企业，中游企业核心业务主要为智能硬件产品、软件管理平台，智能建筑厂商会基于客户需求及应用场景的不同，为客户提供定制化解决方案，中国智能建筑行业重点企业主要为达实智能、延华智能、中电兴发、金智科技、南京熊猫、同方股份等。六、未来中国智能建筑行业发展趋势未来，随着5G、大数据和区块链技术的广泛应用，智慧建筑行业市场的需求将持续增长，行业市场规模还会逐渐增大。随着技术人员，建筑师