数据中心毛胚房租赁协议样本

数据中心毛胚房租赁协议样本合同编号：__________数据中心毛胚房租赁协议甲方（出租方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物为毛胚房，乙方需自行承担装修费用。1.3租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。4.3乙方应承担租赁物使用过程中的水、电、物业管理等费用。4.4乙方应在租赁期满后，将租赁物恢复至租赁起始时的状态，并将租赁物完好无损地归还甲方。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备基本的入住条件。5.2甲方应提供租赁物的所有权证明，确保乙方合法使用租赁物。5.3甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全与正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应按照我国的法律法规进行合法登记和备案。7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.数据中心毛胚房租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物现状照片4.水、电、物业管理等费用明细5.乙方经营范围证明6.甲方维修和保养记录7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途，视为乙方违约。4.乙方在租赁期满后未将租赁物恢复至租赁起始时的状态，视为乙方违约。5.双方其他违反本协议约定的行为，可根据实际情况认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的数据中心毛胚房。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.法律法规：指中华人民共和国的法律、法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁物过程中遇到设施故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修和保养。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并有权解除本协议。4.问题：租赁期满后，乙方未将租赁物归还甲方。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.问题：双方在履行本协议过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.数据中心运营企业租赁毛胚房进行