成都摄影工作室租赁合约

成都摄影工作室租赁合约合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方摄影工作室事宜，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.1甲方租赁乙方位于成都市________区的摄影工作室，地址为：__________。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3甲方支付租金后，乙方应及时为甲方提供摄影工作室的使用权。三、使用及维修3.1甲方在租赁期间有权使用摄影工作室进行拍摄等活动，但不得将摄影工作室转租、转让给第三方。3.2甲方应合理使用摄影工作室，并确保摄影工作室的安全。在租赁期间，因甲方使用不当导致的损坏，甲方应承担维修费用。3.3租赁期满后，甲方应将摄影工作室交还给乙方，并负责清理摄影工作室内的废弃物。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.甲方（承租方）企业营业执照副本复印件3.乙方（出租方）企业营业执照副本复印件4.甲方（承租方）法定代表人身份证明5.乙方（出租方）法定代表人身份证明6.租赁标的——摄影工作室平面图7.租赁标的——摄影工作室设施清单8.租金支付凭证9.租赁期满后的交房验收报告10.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金：指甲方未在每月约定的截止日期前，将租金支付至乙方指定的账户。2.甲方未按约定使用摄影工作室：指甲方将摄影工作室转租、转让给第三方，或使用摄影工作室进行非法活动。3.甲方未按约定维修摄影工作室：指甲方在租赁期间，因使用不当导致摄影工作室损坏，未承担维修责任。4.乙方未按约定提供摄影工作室使用权：指乙方在租赁期间，未按照合同约定，提供摄影工作室给甲方使用。5.乙方未按约定维修摄影工作室：指租赁期满后，乙方未清理摄影工作室内的废弃物，或未对损坏的设施进行维修。三、法律名词及解释：1.承租方：指租赁合同中承担租赁义务的一方，即使用租赁标的的一方。2.出租方：指租赁合同中提供租赁标的的一方，即拥有租赁标的所有权的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁起始时间和终止时间。4.租金：指承租方按照租赁合同约定，向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如甲方忘记支付租金，乙方应及时提醒，若甲方仍不支付，可依法解除合同并要求赔偿。2.使用问题：如甲方使用摄影工作室造成损坏，乙方要求甲方维修，甲方拒绝或未按期维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。3.维修问题：如租赁期满后，甲方未清理废弃物，乙方可以自行清理，并要求甲方支付清理费用。4.合同纠纷：如双方在履行过程中发生纠纷，可先协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于成都地区