群租房物业合同范本

群租房物业合同范本

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人（或委托代理人）：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是________________（物业名称）的合法所有者或管理者，乙方希望租赁甲方的物业用于居住或办公等用途，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业描述

甲方同意将位于________________（具体地址）的物业，建筑面积为________________平方米，租赁给乙方使用。物业的具体状况和设施设备详见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该物业仅用于________________（具体用途），不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租金支付方式为________________（如：季付、半年付等），乙方应于每期租金到期前________________日支付给甲方。

第五条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金或其他费用。

3.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在________________日内无息退还押金。

第六条物业维护与修缮

1.甲方负责物业的结构性维护和修缮，保证物业的正常使用。

2.乙方应合理使用物业，不得损坏物业结构和设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条物业使用规则

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定和小区公约。

2.乙方不得在物业内从事违法活动或违反公序良俗的行为。

第八条合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额的________________%作为违约金。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可解除合同。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

________________（双方可就其他事项进行补充约定）。

第十二条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（或委托代理人）签字：________________

日期：________________

乙方签字：_______