二手房屋交易授权委托书格式模板

二手房屋交易授权委托书格式模板合同编号：__________二手房屋交易授权委托书一、委托方信息1.1委托方名称（甲方）：________________1.2委托方地址：________________1.3委托方联系人：________________1.4委托方联系电话：________________二、受托方信息2.1受托方名称（乙方）：________________2.2受托方地址：________________2.3受托方联系人：________________2.4受托方联系电话：________________三、授权范围3.1甲方兹授权乙方作为其唯一的代理人，处理甲方的二手房屋交易事宜，包括但不限于：（1）寻找合适的购房对象；（2）协商房屋买卖合同条款；（3）办理房屋买卖合同签订手续；（4）办理房屋过户手续；（5）办理房屋交易涉及的贷款、税务等事宜；（6）处理与二手房屋交易相关的其他事宜。四、授权期限4.1本合同的有效期自双方签订之日起至二手房屋交易完成之日止。五、委托方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供与二手房屋交易相关的全部真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋权属证明、身份证明、婚姻状况证明等。5.2甲方应对乙方在授权范围内处理二手房屋交易事宜的行为承担法律责任。5.3甲方应在交易完成后及时支付乙方约定的佣金。六、受托方的权利和义务6.1乙方应按照甲方的指示和授权范围，积极处理二手房屋交易事宜。6.2乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。6.3乙方应按照合同约定，向甲方支付佣金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金的一倍。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋权属证明2.身份证明3.婚姻状况证明4.房屋买卖合同5.房屋过户手续相关文件6.贷款、税务等相关文件7.佣金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的资料，导致交易无法进行。2.乙方未按照甲方指示和授权范围处理二手房屋交易事宜。3.乙方泄露甲方资料给第三方。4.双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.二手房屋交易：指已经发生过一次买卖的房屋再次进行买卖的行为。2.授权委托书：指甲方授权乙方代表其处理二手房屋交易事宜的书面文件。3.佣金：指乙方为处理二手房屋交易事宜所获得的报酬。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供完整资料：甲方应积极配合乙方提供所需资料，如无法提供，应提前告知乙方并协商解决方案。2.乙方未按指示处理事务：乙方应按照甲方指示行事，如有问题应及时与甲方沟通，寻求解决方案。3.乙方泄露甲方资料：乙方应加强资料保管，如有泄露，应立即采取措施防止损失扩大，并向甲方赔偿。4.合同无法履行或造成损失：双方应按照合同约定履行义务，如因违约造成损失，违约方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方想要出售二手房屋，但无暇顾及交易事宜。2.甲方对二手房屋交易流程不熟悉，需要专