房屋授权委托书样本模板

房屋授权委托书样本模板合同编号：__________甲方（授权人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其代理人，处理该房屋的出售、租赁等事宜，包括但不限于发布房源信息、带看、谈判、签订合同、收取房款或租金等。1.2乙方在授权范围内行事时，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第二条授权期限2.1本授权委托书的有效期为______年，自双方签字之日起计算。2.2如甲方需延长授权期限，应提前书面通知乙方。乙方同意延长授权期限的，双方可签订书面《授权延期协议》。第三条授权费用3.1乙方在授权范围内处理该房屋事宜所需的费用，包括但不限于广告费、中介费、税费等，由甲方承担。3.2乙方应向甲方提供费用明细及支付凭证，甲方有权进行审核。第四条乙方的义务4.1乙方应认真、勤勉地履行授权职责，为甲方争取最大的利益。4.2乙方在授权范围内行事时，应保证信息的真实性、合法性，不得隐瞒、歪曲事实。4.3乙方应妥善保管甲方提供的与该房屋相关的证件、资料，确保其安全、完整。第五条甲方的义务5.1甲方应对乙方提供的授权范围内的事宜提供必要的协助和支持。5.2甲方应对乙方在授权范围内行事时产生的费用进行及时支付。5.3甲方应对乙方履行授权职责过程中产生的损失承担赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此所受到的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。第七条争议解决7.1本授权委托书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权委托书的修改、补充需经甲乙双方共同协商，并以书面形式签订《授权补充协议》。甲方（授权人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.授权委托书3.授权延期协议4.费用明细及支付凭证5.与房屋相关的证件、资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未认真、勤勉地履行授权职责，导致合同无法履行或者造成甲方损失。认定：违反本授权委托书规定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的行为。2.违约行为：甲方未对乙方提供的授权范围内的事宜提供必要的协助和支持。认定：违反本授权委托书规定，未对乙方提供必要的协助和支持的行为。3.违约行为：甲方未对乙方履行授权职责过程中产生的损失承担赔偿责任。认定：违反本授权委托书规定，未对乙方履行授权职责过程中产生的损失承担赔偿责任的行为。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指甲方授权乙方处理房屋出售、租赁等事宜的书面文件。2.授权范围：是指甲方授权乙方处理房屋出售、租赁等事宜的权限。3.授权期限：是指本授权委托书的有效期限。4.授权费用：是指乙方在授权范围内处理房屋事宜所需的费用。5.违约行为：是指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在授权范围内行事时产生的费用过高。解决办法：甲方有权要求乙方提供费用明细及支付凭证，并进行审核。如发现费用过高，可与乙方协商降低费用。2.问题：乙方未按照甲方要求履行授权职责。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定履行授权职责，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按照约定支付乙方所需的费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人