别墅隔层建设协议

别墅隔层建设协议合同编号：__________别墅隔层建设协议地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概述1.1工程名称：_______别墅隔层建设1.2工程地点：_______1.3工程内容：在别墅现有结构基础上，进行合理安全的隔层设计、施工及验收。二、工程价款2.1双方确认，本工程的总造价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），具体构成明细详见附件一。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付工程价款。三、付款方式及进度3.1双方确认，本工程的付款方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起算，质保期为一年）结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.2甲方未按约定时间支付预付款的，乙方有权推迟工程进度，由此造成的工程延期，乙方不承担责任。四、施工及验收4.1乙方应按照本协议约定的工程内容和施工标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应按照约定的工程进度进行施工，如有特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施加快进度。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。五、质保5.1乙方对工程质量承担质保责任，质保期自工程验收合格之日起算，质保期为一年。5.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行修复，费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议工程总价款的10%。6.2乙方如违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.附件一：工程总价构成明细2.附件二：施工设计方案3.附件三：工程进度计划4.附件四：工程验收标准5.附件五：质保服务承诺二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款的，视为违约。2.乙方未按约定标准及进度施工的，视为违约。3.工程验收不合格，乙方未按约定进行整改的，视为违约。4.乙方在质保期内未履行质保责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，拥有别墅的所有权，并负责支付工程价款。2.乙方：指合同中的承揽方，负责进行别墅隔层建设的施工。3.工程总价：指双方约定的完成别墅隔层建设所需支付的总费用。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的工程总价30%的费用。5.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的工程总价的20%作为质保期内的质量保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款：乙方应与甲方沟通，明确付款时间，必要时可推迟工程进度。2.工程进度延误：乙方应及时通知甲方，说明原因，采取措施加快进度。3.工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。4.质保期内出现质量问题：乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行修复，费用由乙方承担。五、