车位租赁合同书模板

车位租赁合同书模板合同编号：__________车位租赁合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、车位情况1.1甲方出租的车位位于____________________（详细地址），车位编号为____________________。1.2车位的实际使用面积为____平方米。1.3车位的用途为停车，乙方不得将车位用于其他目的。二、租赁期限2.1本车位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用该车位，但必须遵守相关的物业管理规定，服从管理。4.2乙方不得将车位转租、转让给第三方，不得将车位用于非法用途。4.3乙方应妥善保管车位及其附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、违约责任5.1甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方应支付的租金的__%。5.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付的租金的__%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位平面图3.物业管理规定4.租金支付证明文件5.车位使用证明文件6.租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定：包括但不限于车位实际位置、面积与合同约定不符，或车位存在重大缺陷影响使用。2.乙方未按约定时间支付租金：乙方在合同约定的租金支付截止日期之后仍未支付租金。3.乙方将车位转租、转让给第三方或用于非法用途：乙方未经甲方同意，将车位出租或转让给第三方使用，或车位被用于与停车无关的非法用途。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.违约金：是指当合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者法律规定向对方支付一定数额的金钱。4.有管辖权的人民法院：是指根据法律规定，对特定案件具有审判权的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与合同描述不符：及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供符合条件车位，或协商调整租金。2.租金支付遇到问题：保留好转账记录等相关证据，确保在合同约定的截止日期前支付租金。3.物业管理规定导致使用不便：遵守物业管理规定，与物业管理方协商解决使用过程中遇到的问题。4.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提