房屋买卖合同字体大小指南

房屋买卖合同字体大小指南合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和面积：____________________1.2该房屋的建筑结构和使用情况：____________________1.3该房屋的产权情况：____________________第二条购房款项2.1买方应向卖方支付购房款项共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2购房款项支付方式：____________________2.3买方应在____________________前向卖方支付购房款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后____________________日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为：____________________元。3.3买方应在本合同签订后____________________日内，向相关部门办理过户手续。第四条权利和义务4.1卖方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2卖方应保证该房屋自过户之日起，不再存在任何权利瑕疵。4.3买方应按照本合同约定支付购房款项。4.4买方应自过户之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为购房款项的____________________%。5.2如果买方未能按照本合同约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金金额为购房款项的____________________%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.购房款项支付凭证3.过户手续办理凭证4.房屋产权清晰证明5.房屋所有权转移证明6.违约金支付凭证7.仲裁委员会仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.卖方未能按照本合同约定交付该房屋，认定为违约行为。2.买方未能按照本合同约定支付购房款项，认定为违约行为。3.卖方未能保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，认定为违约行为。4.卖方未能保证该房屋自过户之日起，不再存在任何权利瑕疵，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.购房款项：指买方按照本合同约定支付给卖方的房屋购买价款。3.过户：指将房屋的所有权依法转移给买方的行为。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.仲裁：指双方约定将合同争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能按照约定交付房屋。解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求卖方按照合同约定交付房屋。2.问题：买方未能按照约定支付购房款项。解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并有权要求买方按照合同约定支付购房款项。3.问题：房屋所有权存在权利瑕疵。解决办法：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担过户费用等。4.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：买方应积极协助卖方办理过户手续，双方应共同承担过户手续办理的责任。五、所有应