房屋买卖授权委托公证的办理地点

房屋买卖授权委托公证的办理地点合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：乙方（买方）：乙方地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋所有权证号：____________________；1.3房屋面积：____________________平方米；1.4房屋规划用途：____________________；1.5甲方对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权利瑕疵，不存在任何抵押、租赁、债务等法律关系。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还；2.3剩余房款人民币____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付；2.4甲方应保证在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证办理至乙方名下。三、房屋交付及过户3.1双方约定在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续；3.2甲方应保证在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方；3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如存在问题，双方应协商解决。四、授权委托公证4.1为办理房屋买卖过户手续，甲方同意委托乙方代为办理相关公证手续；4.2乙方应按照甲方的意愿和要求，办理房屋买卖授权委托公证；4.3授权委托公证办理地点为：____________________；4.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将授权委托公证办理完毕。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%；5.2若甲方逾期交付房屋或逾期办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的0.5%每天；5.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的0.5%每天。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.定金收据6.付款凭证7.授权委托书8.房屋买卖合同副本9.房屋验收报告10.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋或逾期办理过户手续，视为违约。2.甲方未按约定将房屋所有权证办理至乙方名下，视为违约。3.乙方逾期支付房款，视为违约。4.乙方未按约定办理授权委托公证，视为违约。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.授权委托公证：指甲方授权乙方代为办理房屋买卖相关手续的公证。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成时，可以要求甲方支付逾期交付违约金。2.甲方未按约定办理过户手续：乙方可以催告甲方尽快办理，协商不成时，可以要求甲方支付逾期办理违约金。3.乙方逾期支付房款：甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成时，可以要求乙方支付逾期付款违约金。4.乙方未按约定办理授权委托公证：甲方可以催告乙方尽快办理，协商不成时，可以要求乙方承担违约责任。5.房屋验收不合格：乙方可以要求甲方修复或降低房价，协商不成时，可以依法要求