购房授权委托书模板模板

购房授权委托书模板模板合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第一条授权范围1.1乙方有权代表甲方与标的房产的出售方进行包括但不限于价格谈判、合同洽谈、房屋查看等一切购房相关的协商活动。1.2乙方有权代表甲方签署包括但不限于《房屋买卖合同》、《补充协议》等与本次购房相关的各类文件。1.3乙方有权代表甲方办理包括但不限于房屋产权过户、缴纳税费、物业交接等购房后续手续。第二条授权期限本授权委托书有效期自双方签字之日起至标的房产过户完毕之日止。第三条授权人的义务3.1甲方应向乙方提供包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等与购房相关的全部资料。3.2甲方应对乙方在授权范围内办理的事宜予以充分信任，并承担相应的法律责任。3.3甲方应按照双方约定的时间和方式支付购房款项及办理购房过程中产生的各类费用。第四条受托人的义务4.1乙方应按照甲方的授权和指示，认真、谨慎地办理购房事宜。4.2乙方应确保甲方提供的资料安全、保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应在授权范围内行使权利，不得超越授权范围行事。第五条违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2如乙方未按甲方要求办理购房事宜，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3如甲方未按约定时间支付购房款项及费用，导致购房事宜延误的，甲方应承担相应的责任。第六条争议解决本授权委托书在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书自双方签字之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）身份证复印件2.乙方（受托人）身份证复印件3.标的房产的相关资料（包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等）4.购房款项支付凭证5.购房相关费用支付凭证6.房屋过户手续办理资料7.双方签署的《授权委托书》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项及费用，导致购房事宜延误。2.乙方未按甲方要求办理购房事宜，造成甲方损失。3.乙方超越授权范围行事，导致合同无法履行或造成甲方损失。4.双方未按约定方式协商解决争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，即授权人。2.乙方：指受托人，即被授权人。3.标的房产：指双方约定购买的房产。4.授权委托书：指甲方授权乙方办理购房事宜的书面文件。5.房屋买卖合同：指甲方与房产出售方签订的购房合同。6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应及时补充齐全相关资料，确保购房事宜顺利进行。2.问题：购房款项及费用支付不及时。解决办法：甲方应按照约定时间支付购房款项及费用，如有困难应及时与乙方沟通协商。3.问题：购房过程中产生争议，双方无法达成一致。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未按甲方要求办理购房事宜，造成损失。解决办法：乙方应严格按照甲方的授权和指示行事，如有过错应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无法亲自办理购房事宜。2.甲方信任乙方