国有土地租赁合同续签续签程序

国有土地租赁合同续签续签程序合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、土地使用权及租赁期限1.1甲方持有的国有土地使用权证载明土地用途为：__________，土地使用权面积为：__________平方米。1.2乙方依据原合同租赁甲方上述土地，原合同租赁期限至：__________止。1.3本协议续签后的租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1本协议续签后的租金标准为：每平方米每月__________元，租金按年支付。2.2乙方应于每年租赁期满前一个月内，向甲方支付下一年度的租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方支付租金的方式为：__________（转账、现金等）。三、使用及管理3.1乙方应按约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准。3.2乙方应按国家有关法律法规及甲方管理规定，负责土地及地上建筑物的安全、保卫、防火、环保等工作。3.3乙方在租赁期间，如遇土地使用权发生变更、转让等事宜，应提前一个月通知甲方，并按国家有关规定办理相关手续。四、合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。4.2在租赁期限内，如乙方严重违反本协议其他条款，甲方有权解除本协议。4.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.国有土地使用权证2.原《国有土地租赁合同》3.乙方经营资质证明文件4.租金支付凭证5.土地变更、转让手续文件6.租赁合同解除或终止协议7.赔偿金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用土地，视为违约。3.乙方未按国家有关法律法规及甲方管理规定，负责土地及地上建筑物的安全、保卫、防火、环保等工作，视为违约。4.乙方在租赁期间，如遇土地使用权发生变更、转让等事宜，未提前一个月通知甲方，视为违约。5.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.国有土地使用权：国家授予的土地使用权，可用于建设、经营等目的。2.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用土地的时间段。3.租金：乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.违约金：违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日计算滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方改变土地用途：要求乙方立即恢复原用途，如乙方拒绝，可依法解除合同。3.土地使用权变更、转让：乙方应提前通知甲方，如未通知，可拒绝办理相关手续。4.合同争议：协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.国有土地租赁方与承租方之间的租赁关系。2.承租方需要长期使用土地进行建设、经营等活动。3.原租赁合同到期，双