离婚房产分配协议书格式样本

离婚房产分配协议书格式样本合同编号：__________离婚房产分配协议书甲方：________________，性别：____，身份证号码：_______________住址：____________________________________________乙方：________________，性别：____，身份证号码：_______________住址：____________________________________________鉴于双方已经充分沟通，自愿协商达成一致，就双方离婚后的房产分配事宜，订立本协议。第一条房产基本情况1.2该房产的购买价格为人民币________________元，购买时间为________________年________________月。1.3该房产的贷款情况为：________________（有/无）贷款，如有贷款，贷款金额为人民币________________元，贷款期限为________________年。第二条房产分配方案2.1双方同意，在该房产中，甲方享有________________的比例，乙方享有________________的比例。2.2甲方应支付给乙方房产分配款为人民币________________元。2.3双方同意，房产分配款一次性支付，甲方应在双方办理离婚手续之日起________________日内，将房产分配款支付给乙方。第三条房产过户手续3.1双方同意，在本协议签订之日起________________日内，共同办理该房产过户手续，将甲方所享有的房产份额过户给乙方。3.2过户费用由双方按照本协议第二条的房产分配方案分担。第四条房产的使用和保管4.1双方同意，在本协议签订之日起，该房产由乙方居住和使用。4.2乙方应妥善保管该房产，并承担相应的物业管理费、维修费用等。第五条其他约定5.1双方同意，本协议一式两份，双方各执一份。5.2本协议经双方签字或盖章后生效，自生效之日起，双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。5.3本协议签订后，双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更或解除本协议。甲方（签名/盖章）：________________乙方（签名/盖章）：________________签订日期：________________年________________月________________日合同编号：__________离婚房产分配协议书姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________住址：____________________姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________住址：____________________鉴于双方已经达成一致，决定解除婚姻关系，并为了保证双方在离婚后的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。第一条房产概况1.1本协议所指的房产位于____________________，房产证号码为____________________，房产面积为____平方米。1.2该房产系甲方在婚前购买，并支付了全部购房款。婚后，该房产的价值发生了增值。第二条房产分配2.1双方同意，本协议签署后，该房产归甲方所有。甲方应当向乙方支付人民币______元作为房产分配的对价。2.2甲方应当在本协议签署之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。过户费用由甲方承担。2.3甲方应当在支付房产分配对价后，将房产钥匙交付给乙方。第三条付款方式及时间3.1甲方应在本协议签署之日起____个工作日内，向乙方支付人民币______元作为房产分配的对价。3.2甲方支付房产分配对价的方式为转账，账号及金额如下：账户名称：____________________账号：____________________金额：人民币______元整3.3乙方应在收到房产分配对价后，向甲方出具收款收据。第四条权利和义务4.1双方应遵守国家相关法律法规，履行本协议约定的义务。4.2甲方应保证房产过户手续的合法性，并承担因此产生的一切法律责任。4.3乙方应在收到房产分配对价后，放弃对甲方就该房产的一切权利主张。4.4本协议生效后，双方互不干涉对方的私生活，互不侵犯对方的合法权益。第五条争议解决5.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼费、律师费等诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.购房合同原件及复印件4.贷款合同原件及复印件（如有）5.身份证明原件及复印件6.户口本原件及复印件7.婚姻状况证明原件及复印件8.房产过户相关税费支付凭证原件及复印件9.物业费、维修费用等相关支付凭证原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定时间支付房产分配款的，应按照迟延支付金额的日利率支付违约金。2.甲方未按照本协议约定时间办理房产过户手续的，应承担因此产生的一切费用。3.乙方未按照本协议约定妥善保管房产的，应承担相应的赔偿责任。4.双方未经协商一致擅自变更或解除本协议的，应承担因此产生的一切法律责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议中的第一方，拥有该房产一定比例的权益。2.乙方：指本协议中的第二方，拥有该房产一定比例的权益。3.房产分配款：指甲方根据本协议约定，应支付给乙方的房产份额对应的价款。4.房产过户：指将甲方所享有的房产份额过户给乙方的行为。5.违约金：指甲方迟延支付房产分配款时，应支付给乙方的迟延违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付房产分配款：乙方可以催告甲方履行支付义务，甲方仍未支付的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.甲方未按照约定办理房产过户手续：乙方可以催告甲方履行过户义务，甲方仍未过户的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。3.乙方未妥善保管房产：甲方可以要求乙方承担相应的赔偿责任，如乙方拒不承担的，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。4.双方擅自变更或解除本协议：双方应承担因此产生的一切法律责任，对方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.双方协商一致，自愿离婚。2.双方共同拥有房产，需要明确房产分配比例及支付金额。3.双方需要办理房产过户手续，将甲方所享有的房产份额过户给乙方。4.双方希望通过签订协议，明确各自在离婚后的权利和义务。一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.付款凭证原件及复印件5.收款收据原件及复印件6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付房产分配对价，视为违约。2.甲方未按照约定时间将房产过户至其名下，视为违约。3.甲方未按照约定时间交付房产钥匙，视为违约。4.乙方未按照约定放弃对甲方就该房产的一切权利主张，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚房产分配协议书：指双方为明确离婚后房产分配事宜而签订的书面协议。2.房产证：指用于证明房屋所有权归属的法律文件。3.过户手续：指将房产所有权依法转移至另一方的手续。4.违约：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付房产分配对价。解决办法：乙方可以与甲方协商延期支付，或依法向法院提起诉讼要求甲方履行合同义务。2.问题：甲方未按照约定时间将房产过户至其名下。解决办法：乙方可以与甲方协商延期过户，或依法向法院提起诉讼要求甲方履行合同义务。3.问题：甲方未按照约定时间交付房产钥匙。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，