科学博物馆出租合同

科学博物馆出租合同合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________电子邮件：_______________________名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________电子邮件：_______________________鉴于甲方拥有科学博物馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的科学博物馆，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物包括：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的各项管理制度。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在租赁期间如需进行装修、改造等行为，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。由此产生的费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修与保养6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物现状评估报告5.保险单复印件6.甲方同意乙方装修改造的书面文件7.租赁物维修与保养的记录8.租金支付凭证9.租赁合同变更或解除的书面协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定时间交付租赁物。3.甲方未按约定提供维修与保养服务。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用租赁物，或未经甲方同意转租。6.乙方未按约定办理保险手续，或保险单无效。7.双方未按约定提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期一日支付滞纳金。2.问题：乙方未经甲方同意转租租赁物。解决办法：立即终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物在租赁期间损坏。解决办法：查清责任方，由责任方承担修复费用。4.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合质量标准。解决办法：要求甲方在规定时间内整改或提供替代方案。5.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成则向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.科学