儿童排球馆租赁合同

儿童排球馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有儿童排球馆的出租权，乙方愿意租赁甲方儿童排球馆，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方应保证租赁标的符合租赁用途，并确保租赁标的的安全、卫生、正常使用。2.乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构、设施，并负责日常维护和管理。3.乙方在租赁期间如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.租赁期间，甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.儿童排球馆租赁合同详细地址、面积、设施等的相关资料2.租赁标的的结构、设施变更申请3.租赁合同违约金支付凭证4.租赁标的的安全、卫生、正常使用评估报告5.甲方提供的租赁标的维护和管理手册6.乙方经营活动相关资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁标的符合租赁用途，导致乙方无法正常使用2.甲方未确保租赁标的的安全、卫生、正常使用，影响乙方经营活动3.甲方无故干扰乙方正常经营活动4.乙方未按约定支付租金5.乙方擅自改变租赁标的的结构、设施6.乙方未按约定恢复租赁标的原状，造成损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的出租权的当事人2.承租方：指租赁甲方租赁标的的当事人3.租赁标的：指甲方出租的儿童排球馆4.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期的期限5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁标的时，发现设施损坏或无法正常使用解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内负责维修或更换设施2.问题：乙方未能按约定支付租金解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可依法收取滞纳金或解除合同3.问题：乙方擅自改变租赁标的的结构、设施解决办法：甲方应及时制止乙方，并要求乙方恢复原状，必要时可解除合同4.问题：甲方无故干扰乙方正常经营活动解决办法：乙方应及时与甲方沟通，如甲方仍无故干扰，乙方可依法维护自身权益五、所有应用场景：1.甲方拥有儿童排球馆出租权，希望与他人签订租赁合同2.乙方希望租赁甲方儿童排球馆开展相关经营活动3.