小区租户物业管理合同范本

小区租户物业管理合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________物业管理公司地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：__________（租户姓名）地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方作为物业管理公司为乙方提供小区物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理范围及服务内容1.1甲方负责对乙方所在小区进行物业管理，包括但不限于公共设施的维护、绿化保洁、安保巡查、消防安全等工作。1.2甲方应按照相关法律法规和物业管理规定，确保小区内的公共秩序、环境卫生、设施设备等达到规定标准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写具体的租赁开始日期]至[填写具体的租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付物业管理费，收费标准为：[填写具体的收费标准]。3.2乙方应在每月[填写具体的日期]前将当月物业管理费支付给甲方。3.3甲方提供发票，乙方依法享受税收优惠政策。4.1乙方在签订合同时应向甲方支付押金[填写具体的押金金额]，用于保障乙方履行合同义务。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付物业管理费，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________物业管理公司乙方（签字）：__________（租户姓名）签订日期：[填写具体的签订日期]1.小区物业管理规定2.物业管理服务内容清单3.收费标准明细[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________物业管理公司地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：__________（租户姓名）地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方：__________（第三方主体名称）地址：[第三方详细地址]联系方式：[第三方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的专业性和服务质量，就甲方作为物业管理公司为乙方提供小区物业管理服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1甲方引入第三方主体，负责提供专业的物业管理系统及技术支持，以确保物业管理服务的质量和效率。1.2第三方主体应具备良好的信誉和专业能力，其服务应符合国家相关法律法规和行业标准。二、甲方权益保障2.1甲方作为物业管理公司，拥有对小区的物业管理权，并负责制定和执行物业管理方案。2.2甲方有权对乙方进行物业管理费用的收缴，并确保收费标准的合理性和公正性。2.3甲方有权对乙方进行物业使用行为的监督和管理，确保小区内的公共秩序和环境卫生。三、乙方义务及违约限制3.1乙方应按月支付物业管理费，收费标准按照本合同附件的规定执行。3.2乙方应在每月[填写具体的日期]前将当月物业管理费支付给甲方。3.3乙方应遵守小区的物业管理规定，不得有损害公共利益的行为。3.4如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。四、第三方主体责任4.1第三方主体应按照甲方的要求，提供专业的物业管理系统及技术支持，确保物业管理服务的质量和效率。4.2第三方主体应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，并承担因服务质量问题而产生的法律责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付物业管理费，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2第三方主体如未能按照约定提供服务，应承担相应的违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________物业管理公司乙方（签字）：__________（租户姓名）第三方（签字）：__________（第三方主体名称）签订日期：[填写具体的签订日期]1.小区物业管理规定2.物业管理服务内容清单3.收费标准明细4.第三方主体提供的物业管理系统及技术支持详细说明[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在通过专业的物业管理系统和技术支持，提升物业管理服务的质量和效率，同时，通过第三方的专业性，为甲方提供更多的权益保障，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在物业管理过程中的主导地位。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业管理公司，引入第三方主体，不仅能够提升物业管理的质量，同时也能够通过合同的约定，确保甲方的权益得到保障，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在租赁过程中的义务履行，通过第三方主体的专业性，实现甲方在物业管理过程中的主导地位，从而提升整个小区的居住环境和生活质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________物业管理公司地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：__________（租户姓名）地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方：__________（第三方主体名称）地址：[第三方详细地址]联系方式：[第三方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的专业性和服务质量，就乙方作为租户与甲方提供的小区物业管理服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1乙方引入第三方主体，负责提供专业的物业管理系统及技术支持，以确保物业管理服务的质量和效率。1.2第三方主体应具备良好的信誉和专业能力，其服务应符合国家相关法律法规和行业标准。二、乙方权益保障2.1乙方作为租户，享有合法租赁权益，并有权要求甲方提供符合约定标准的物业管理服务。2.2乙方有权对甲方进行物业管理费用的监督，确保收费标准的合理性和公正性。2.3乙方有权对甲方进行物业使用行为的监督和管理，确保小区内的公共秩序和环境卫生。三、甲方义务及违约限制3.1甲方应按合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。3.2甲方应在每月[填写具体的日期]前将当月物业管理费的收缴情况告知乙方。3.3甲方应遵守小区的物业管理规定，不得有损害乙方利益的行为。3.4如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。四、第三方主体责任4.1第三方主体应按照乙方的要求，提供专业的物业管理系统及技术支持，确保物业管理服务的质量和效率。4.2第三方主体应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，并承担因服务质量问题而产生的法律责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权解除本合同。5.3在租赁期内，如乙方未按照约定支付物业管理费，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2第三方主体如未能按照约定提供服务，应承担相应的违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________物业管理公司乙方（签字）：__________（租户姓名）第三方（签字）：__________（第三方主体名称）签订日期：[填写具体的签订日期]1.小区物业管理规定2.物业管理服务内容清单3.收费标准明细4.第三方主体提供的物业管理系统及技术支持详细说明[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为租户，引入第三方主体，旨在