定位楼房出售合同范本

定位楼房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]出卖人（以下简称甲方）：【法定代表人】【联系电话】买受人（以下简称乙方）：【法定代表人】【联系电话】鉴于甲方拥有位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋所有权（以下简称该房屋），并愿将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于【地址】，房屋结构【描述】，房屋面积为【面积】平方米，所有权证号为【证号】。1.2乙方购买该房屋的目的为【用途】，并同意按照本合同约定的条款购买该房屋。第二条购买价格2.1双方同意，该房屋的购买价格为【金额】元（大写：【金额】元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起【期限】内，将购买房价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同到房产登记机构办理过户手续，并承担相应的税费。第四条附加条款4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担，乙方不承担任何责任。4.2甲方应保证该房屋在出售前不存在任何抵押、担保、租赁等情况。4.3双方应遵守国家的法律法规，履行合同的约定，共同维护交易双方的合法权益。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋平面图3.其他对本合同有影响的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出卖人（以下简称甲方）：【法定代表人】【联系电话】买受人（以下简称乙方）：【法定代表人】【联系电话】居间服务方（以下简称丙方）：【法定代表人】【联系电话】鉴于甲方拥有位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋所有权（以下简称该房屋），并愿将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，经甲乙双方同意，丙方作为居间服务方，为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务。经三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于【地址】，房屋结构【描述】，房屋面积为【面积】平方米，所有权证号为【证号】。1.2乙方购买该房屋的目的为【用途】，并同意按照本合同约定的条款购买该房屋。第二条购买价格2.1双方同意，该房屋的购买价格为【金额】元（大写：【金额】元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起【期限】内，将购买房价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同到房产登记机构办理过户手续，并承担相应的税费。第四条居间服务方的责权利4.1丙方作为居间服务方，应诚实守信，为甲乙双方提供专业的居间服务，包括但不限于房屋买卖信息的提供、双方沟通协商的协助、交易流程的指导等。4.2丙方应保证其提供服务的真实性和合法性，对于因丙方原因导致的任何纠纷，甲方和乙方均有权向丙方追偿。4.3丙方应按约定收取佣金，佣金金额为房屋购买价格的【比例】%。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方未按照本合同约定履行义务的，甲方和乙方均有权解除居间服务合同，并要求丙方支付违约金。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。6.2甲方有权要求丙方提供真实的居间服务，并保障甲方的合法权益。6.3甲方在出售房屋过程中，有权拒绝任何未经甲方同意的第三方介入。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方应按照本合同约定支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在购房过程中，应遵守国家的法律法规，不得有违法行为。7.3乙方在购房后，应妥善使用和保管该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋平面图3.其他对本合同有影响的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即居间服务方，在本合同中起到的是桥梁和纽带的作用。其介入的目的主要有以下几点：1.提高交易的安全性：丙方作为专业的居间服务方，能够提供专业的服务，确保交易的合法性和真实性，从而保障甲方的权益。2.提高交易的效率：丙方熟悉交易流程，能够协助甲乙双方快速完成交易，节省时间和精力。3.降低交易的成本：丙方能够为甲乙双方提供第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导定位楼房购买合同范本买受人（以下简称乙方）：【法定代表人】【联系电话】出卖人（以下简称甲方）：【法定代表人】【联系电话】居间服务方（以下简称丙方）：【法定代表人】【联系电话】鉴于乙方愿意购买甲方位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称该房屋），并经甲乙双方同意，丙方作为居间服务方，为甲乙双方提供房屋购买的居间服务。经三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1乙方同意购买的房屋位于【地址】，房屋结构【描述】，房屋面积为【面积】平方米，所有权证号为【证号】。1.2乙方购买该房屋的目的为【用途】，并同意按照本合同约定的条款购买该房屋。第二条购买价格2.1双方同意，该房屋的购买价格为【金额】元（大写：【金额】元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起【期限】内，将购买房价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同到房产登记机构办理过户手续，并承担相应的税费。第四条居间服务方的责权利4.1丙方作为居间服务方，应诚实守信，为甲乙双方提供专业的居间服务，包括但不限于房屋购买信息的提供、双方沟通协商的协助、交易流程的指导等。4.2丙方应保证其提供服务的真实性和合法性，对于因丙方原因导致的任何纠纷，乙方和甲方均有权向丙方追偿。4.3丙方应按约定收取佣金，佣金金额为房屋购买价格的【比例】%。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在出售房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得有违法行为。5.3甲方应保证其出售的房屋在出售前不存在任何抵押、担保、租赁等情况。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。6.2乙方有权要求丙方提供真实的居间服务，并保障乙方的合法权益。6.3乙方在购买房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得有违法行为。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。乙方（盖章）：甲方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋平面图3.其他对本合同有影响的文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的主要有以下几点：1.保障乙方的权益：通过明确甲方的违约责任及限制条款，确保甲方按约定交付房屋，并保证房屋的质量和权属清晰。2.增加乙方的权利：乙方有权要求丙方提供真实的居间服务，并保障乙方的合法权益，使乙方在购买房屋过程中得到更好的保护。3.提高交易的安全性：乙方通过居间服务方