全款房子抵押合同范本

全款房子抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]合同有效期限：[有效期限]甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），房产证号：[房产证号]，愿将该房产抵押给乙方作为[债务说明]的担保；鉴于乙方同意接受甲方的房产抵押，并同意在甲方履行债务期限内，对该房产享有优先受偿权；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押物描述1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产抵押给乙方，房产证号：[房产证号]，该房产包括房屋及附属设施。1.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权或其他合法权益，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况。第二条债务说明2.1甲方因[债务说明]，需向乙方借款[金额]元，甲方将该房产抵押给乙方作为上述债务的担保。2.2甲方应按照约定的还款方式和期限，按时还清借款本息。如甲方逾期还款，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。第三条抵押权的设立与消灭3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。3.2抵押权自抵押登记之日起设立。在甲方未清偿债务之前，乙方对抵押物享有优先受偿权。3.3如甲方按时履行债务，乙方应依法办理抵押权的消灭手续。抵押权消灭后，甲方对抵押物享有完全的所有权或其他合法权益。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，未按时履行债务的，乙方有权依法实现抵押权，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。5.2乙方违反本合同的约定，未依法履行抵押权消灭手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.借款合同复印件3.抵押物清单4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]合同有效期限：[有效期限]甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），房产证号：[房产证号]，愿将该房产抵押给乙方作为[债务说明]的担保；鉴于乙方同意接受甲方的房产抵押，并同意在甲方履行债务期限内，对该房产享有优先受偿权；鉴于第三方愿意为甲方提供担保，确保甲方履行债务，维护乙方的合法权益；甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押物描述1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产抵押给乙方，房产证号：[房产证号]，该房产包括房屋及附属设施。1.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权或其他合法权益，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况。第二条债务说明2.1甲方因[债务说明]，需向乙方借款[金额]元，甲方将该房产抵押给乙方作为上述债务的担保。2.2甲方应按照约定的还款方式和期限，按时还清借款本息。如甲方逾期还款，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。第三条抵押权的设立与消灭3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。3.2抵押权自抵押登记之日起设立。在甲方未清偿债务之前，乙方对抵押物享有优先受偿权。3.3如甲方按时履行债务，乙方应依法办理抵押权的消灭手续。抵押权消灭后，甲方对抵押物享有完全的所有权或其他合法权益。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保人，为甲方提供担保，确保甲方履行债务。第三方应对甲方的债务承担连带责任。4.2甲方未能按时履行债务的，乙方有权要求第三方承担担保责任，第三方应及时履行担保义务。4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至甲方债务履行期限届满之日止。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按照约定的还款方式和期限履行债务。5.2甲方有权在按时履行债务的前提下，要求乙方依法办理抵押权的消灭手续。5.3甲方在债务履行期限内未能按时履行债务的，甲方同意第三方承担担保责任。5.4甲方有权要求第三方在担保期限内履行担保义务。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，未按时履行债务的，甲方有权依法实现抵押权，并要求乙方支付逾期利息、违约金等。6.2乙方违反本合同的约定，未依法履行抵押权消灭手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3乙方未经甲方同意，不得将抵押物转让、出租或设定抵押、质押等权利限制。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]第三方（担保人）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.借款合同复印件3.抵押物清单4.其他与本合同有关的文件通过引入第三方主体作为担保人，本合同更加全面地保障了甲方的权益。第三方担保人的加入，使得甲方在履行债务过程中享有更多的权利，同时也为乙方提供了更多的保障。在争议解决方面，本合同明确规定了甲乙双方在履行合同过程中发生的争议应首先通过友好协商解决，协商不第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]合同有效期限：[有效期限]甲方（债务人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（债权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（保证人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方因[债务说明]，需向乙方借款[金额]元，甲方同意将位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）抵押给乙方作为上述债务的担保；鉴于乙方同意接受甲方的房产抵押，并同意在甲方履行债务期限内，对该房产享有优先受偿权；鉴于第三方愿意为甲方提供担保，确保甲方履行债务，维护乙方的合法权益；乙甲双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押物描述1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产抵押给乙方，房产证号：[房产证号]，该房产包括房屋及附属设施。1.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权或其他合法权益，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况。第二条债务说明2.1甲方因[债务说明]，需向乙方借款[金额]元，甲方将该房产抵押给乙方作为上述债务的担保。2.2甲方应按照约定的还款方式和期限，按时还清借款本息。如甲方逾期还款，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。第三条抵押权的设立与消灭3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。3.2抵押权自抵押登记之日起设立。在甲方未清偿债务之前，乙方对抵押物享有优先受偿权。3.3如甲方按时履行债务，乙方应依法办理抵押权的消灭手续。抵押权消灭后，甲方对抵押物享有完全的所有权或其他合法权益。第四条第三方担保责任4.1第三方作为保证人，为甲方提供担保，确保甲方履行债务。第三方应对甲方的债务承担连带责任。4.2甲方未能按时履行债务的，乙方有权要求第三方承担保证责任，第三方应及时履行保证义务。4.3第三方保证期限自本合同签订之日起至甲方债务履行期限届满之日止。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按照约定的还款方式和期限履行债务。5.2乙方有权在甲方按时履行债务的前提下，要求甲方依法办理抵押权的消灭手续。5.3甲方在债务履行期限内未能按时履行债务的，乙方有权要求第三方承担保证责任。5.4乙方有权要求第三方在保证期限内履行保证义务。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，未按时履行债务的，乙方有权依法实现抵押权，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。6.2甲方违反本合同的约定，未依法履行抵押权消灭手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租或设定抵押、质押等权利限制。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（债务人）：[甲方全称]乙方（债权人