家庭茶园租赁合同范本

家庭茶园租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其家庭茶园出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、茶园基本情况1.1茶园位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，总面积为____平方米。1.2茶园土地性质为__________，土地使用权证号/集体土地使用证号为__________。1.3茶园现有茶树树龄为____年，茶园内有____条灌溉水渠，____口水井，以及其他附属设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米____元，总计租金为____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起__日内支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明。四、合同的履行4.1甲方应保证茶园土地的合法使用权，确保乙方在租赁期间对茶园的使用权。4.2乙方应按照茶园的实际情况合理利用茶园，进行茶叶的生产和经营，提高茶园的产出。4.3乙方应合理利用茶园内的水资源，确保茶园的生态环境得到有效保护。4.4乙方不得在茶园内进行任何违法活动，不得损害茶园的土地、设施和生态环境。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期内，如茶园土地被依法征收、征用，本合同自行解除。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.茶园土地使用权证明2.茶园现状照片3.茶园周边基础设施介绍4.乙方经营计划书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其家庭茶园出租给乙方使用，并由丙方提供相关支持服务的事宜，达成如下协议：一、茶园基本情况1.1茶园位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，总面积为____平方米。1.2茶园土地性质为__________，土地使用权证号/集体土地使用证号为__________。1.3茶园现有茶树树龄为____年，茶园内有____条灌溉水渠，____口水井，以及其他附属设施。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式按照本合同附件《租金支付协议》执行。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供茶园经营管理、技术指导、市场推广等支持服务。3.2丙方应确保乙方在租赁期间对茶园的使用权，如因丙方原因导致乙方无法正常使用茶园，甲方应承担相应责任。3.3丙方应协助甲方监督乙方按照茶园的实际情况合理利用茶园，进行茶叶的生产和经营，提高茶园的产出。3.4丙方不得干预甲乙双方按照合同约定履行合同义务，不得损害甲乙双方的合法权益。四、甲方的权益保障及额外利益条款4.1甲方应保证茶园土地的合法使用权，确保乙方在租赁期间对茶园的使用权。4.2甲方应协助乙方办理茶园经营管理所需的各项手续，包括但不限于农业项目申报、税收优惠政策申请等。4.3甲方应享有乙方茶园产出的一半收益，直至租金全额支付完毕。4.4甲方有权根据市场情况调整租金，具体调整办法按照本合同附件《租金调整协议》执行。4.5甲方在租赁期间有权按照合同约定对茶园进行参观、检查，确保乙方按照约定合理利用茶园。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。5.2乙方未按照约定合理利用茶园，导致茶园产出下降的，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.3乙方在茶园内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.茶园土地使用权证明2.租金支付协议3.租金调整协议4.茶园经营管理手续办理协议5.乙方经营计划书第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的支持服务，确保茶园的合理利用和茶叶的品质。同时，丙方的介入也有利于甲方权益的保护，使甲方在租赁期间能够获得稳定的收益。本合同以甲方权益为主导，充分保障甲方的合法权益，同时对乙方的违约及限制进行明确约定，以确保茶园租赁业务的顺利进行。通过本合同的履行，甲方能够实现茶园租赁收益的最大化，乙方能够获得茶园经营管理的全方位支持，丙方能够从中获取相应的经济利益，实现多方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村的茶园（以下简称“茶园”）的使用权，乙方愿意承租该茶园进行茶叶种植与经营，丙方作为专业服务机构，愿意为乙方提供技术支持与管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：一、茶园基本情况1.1茶园位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，总面积为____平方米。1.2茶园土地性质为__________，土地使用权证号/集体土地使用证号为__________。1.3茶园现有茶树树龄为____年，茶园内有____条灌溉水渠，____口水井，以及其他附属设施。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式按照本合同附件《租金支付协议》执行。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供茶园技术支持、管理培训、市场咨询等增值服务。3.2丙方应确保乙方在租赁期间对茶园的使用权，如因丙方原因导致乙方无法正常使用茶园，甲方应承担相应责任。3.3丙方应协助乙方合理利用茶园资源，提高茶叶品质与产量，提升乙方市场竞争力。3.4丙方不得干预甲乙双方按照合同约定履行合同义务，不得损害甲乙双方的合法权益。四、乙方的权益保障及额外利益条款4.1乙方承租茶园后，享有茶园经营管理的自主权，有权根据市场需求调整生产经营策略。4.2乙方有权享受丙方提供的技术支持与管理服务，提升茶园的经营效益。4.3乙方有权在合同约定范围内利用茶园资源开展相关活动，增加茶园的附加值。4.4乙方有权要求甲方提供茶园相关的必要信息和支持，确保茶园经营的顺利进行。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定交付茶园的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应交付茶园价值的__%。5.2甲方未按照约定提供必要支持服务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变茶园的使用目的。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________