租户违约提前退房合同范本

租户违约提前退房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（租户）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁房屋，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起至____年____日止。2.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出续租或退房申请。逾期未提出的，视为乙方放弃续租权利，本合同租赁期满后，乙方向甲方支付的一切费用将视为租金，甲方有权收回房屋。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条提前退房4.1乙方若需提前退房，应提前一个月通知甲方，并支付提前退房违约金，违约金为一个月租金的__%。4.2乙方提前退房后，应按照本合同约定，将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关移交手续。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。甲方违约金为租金总额的__%。6.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。乙方违约金为租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系人：__________联系人：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.其他相关协议和文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（租户）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁房屋，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方同意引入第三方作为保证方，以增加乙方的违约成本，保障甲方的权益。1.2第三方应具备良好的信誉和财务实力，以保证在乙方违约时，能够履行合同约定的义务。第二条房屋基本信息及租赁期限2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起至____年____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方主体的义务及责任4.1第三方作为保证方，承诺在乙方违约时，履行合同约定的义务，包括但不限于支付乙方应支付的租金、违约金等。4.2第三方应承担乙方向甲方支付的租金的保证责任，确保乙方的租金支付义务得到履行。4.3第三方应承担乙方在租赁期间因使用不当造成的房屋及附属设施损坏的维修费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方提前退房，应提前一个月通知甲方，并支付提前退房违约金，违约金为一个月租金的__%。5.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条甲方的主导权益及优先权6.1甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。6.2甲方有权在合同期内对房屋进行维修、保养，乙方应予以配合。6.3甲方在合同到期后，有权优先选择是否续租。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方介入本合同，旨在增加乙方的违约成本，保障甲方的权益。8.2第三方作为保证方，能够提高合同的履行力度，降低甲方的风险。8.3第三方介入有利于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，有权主导本合同的签订，以保障自身的合法权益。9.2甲方通过增加第三方作为保证方，能够更好地约束乙方，降低合同风险。9.3甲方为主导本合同的目的在于建立公平、公正、透明的租赁关系，实现甲乙双方的共赢。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系人：__________联系人：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.其他相关协议和文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（租户）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁房屋，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方同意引入第三方作为担保方，以增加甲方的违约成本，保障乙方的权益。1.2第三方应具备良好的信誉和财务实力，以保证在甲方违约时，能够履行合同约定的义务。第二条房屋基本信息及租赁期限2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起至____年____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权益及优先权4.1乙方在租赁期间有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。4.2乙方在租赁期间有权要求甲方履行合同约定的维修、保养义务。4.3乙方在合同到期后有权优先选择是否续租。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得提前解除合同，否则应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。5.2甲方不得擅自改变房屋的用途，否则乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.3甲方应按照合同约定履行维修、保养义务，否则乙方有权要求甲方支付违约金。第六条第三方主体的义务及责任6.1第三方作为担保方，承诺在甲方违约时，履行合同约定的义务，包括但不限于支付甲方应支付的租金、违约金等。6.2第三方应承担甲方向乙方支付的租金的保证责任，确保甲方的租金支付义务得到履行。6.3第三方应承担甲方在租赁期间因使用不当造成的房屋及附属设施损坏的维修费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为租户，有权主导本合同的签订，以保障自身的合法权益。8.2乙方通过增加第三方作为担保方，能够更好地约束甲方，降低合同风险。8.3乙方为主导本合同的目的在于建立公平、公正、透明的租赁关系，实现甲乙双方的共赢。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出租方，在本次合同签订中，其主导地位相对减弱，以体现乙方作为租户的权益保障。9.2甲方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，履行其义务，以维护双方合法权益。甲方（盖章）：_______