商铺买卖贷款合同范本

商铺买卖贷款合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（贷款人）：____（以下简称“甲方”）乙方（借款人）：____（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方就乙方购买甲方拥有的商铺事宜达成一致，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于____的商铺（以下简称“商铺”），商铺具体地址为：____。1.2乙方向甲方购买上述商铺，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。第二条贷款金额及用途2.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方承诺所贷款项仅用于购买本合同第一条所述商铺，并用于商铺的正常经营。第三条贷款期限3.1本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2甲方同意在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划和方式，向乙方提供贷款。第四条贷款利率及还款方式4.1本合同贷款利率为年利率____%，按季结息，结息日为每季度末月____日。4.2乙方应按照本合同约定的还款计划和方式，按时还款。还款方式为等额本息还款法。4.3乙方未能按时还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本合同约定的贷款利率的____倍。第五条担保措施5.1乙方以其本人及配偶名下全部财产为本合同贷款提供担保。5.2甲方有权依法优先受偿乙方因未按时还款而产生的违约金、逾期利息等费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定的还款计划和方式按时还款的，甲方有权采取本合同约定的担保措施，并追究乙方的违约责任。7.2甲方未按照本合同约定履行贷款义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方联系人：____________乙方联系人：____________联系电话：____________联系电话：____________1.商铺所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.乙方配偶身份证复印件4.贷款还款计划表5.担保财产清单特此说明，以上内容为合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整，合同签订前请务必征求专业法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（贷款人）：____（以下简称“甲方”）乙方（借款人）：____（以下简称“乙方”）第三方担保方：____（以下简称“第三方”）鉴于甲乙双方就乙方购买甲方拥有的商铺事宜达成一致，为确保双方权益，并鉴于第三方同意为乙方提供担保，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于____的商铺（以下简称“商铺”），商铺具体地址为：____。1.2乙方向甲方购买上述商铺，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。第二条贷款金额及用途2.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方承诺所贷款项仅用于购买本合同第一条所述商铺，并用于商铺的正常经营。第三条贷款期限3.1本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2甲方同意在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划和方式，向乙方提供贷款。第四条贷款利率及还款方式4.1本合同贷款利率为年利率____%，按季结息，结息日为每季度末月____日。4.2乙方应按照本合同约定的还款计划和方式，按时还款。还款方式为等额本息还款法。4.3乙方未能按时还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本合同约定的贷款利率的____倍。第五条第三方担保责任5.1第三方同意为乙方提供担保，担保范围包括乙方在合同约定的贷款金额、逾期利息、违约金等一切债务。5.2第三方应确保乙方按期履行还款义务，如乙方未能按时还款，第三方应无条件承担代偿责任。5.3第三方承担担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。第六条甲方的权利及利益保障6.1甲方有权监督乙方按期履行还款义务，并要求第三方履行担保责任。6.2甲方在合同约定的贷款期限内，有权提前解除合同，要求乙方立即偿还全部贷款及利息。6.3甲方在合同履行过程中，有权根据市场情况调整贷款利率，但需提前通知乙方。6.4甲方在乙方违约时，有权依法优先受偿乙方因未按时还款而产生的违约金、逾期利息等费用。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照本合同约定的还款计划和方式按时还款的，甲方有权要求第三方承担担保责任，并追究乙方的违约责任。7.2乙方将商铺出售、转让或设定抵押权的，须提前通知甲方并征得甲方同意。7.3乙方不得以任何理由延迟还款或拒绝还款，否则甲方有权采取法律手段追究乙方责任。第八条争议解决8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________联系人：____________联系电话：____________联系电话：____________1.商铺所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.第三方担保承诺书4.贷款还款计划表5.担保财产清单通过第三方主体的介入，本合同为甲方权益主导，确保了甲方的利益得到最大化的保障。第三方担保方的加入，增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。同时，本合同通过详细规定乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的权益。总之，本合同以甲方权益为主导，通过明确各方的责权利，旨在确保甲方的利益得到充分保障，同时也为乙方的经营提供了必要的资金支持。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（贷款人）：____（以下简称“甲方”）乙方（借款人）：____（以下简称“乙方”）第三方担保方：____（以下简称“第三方”）鉴于甲乙双方就乙方购买甲方拥有的商铺事宜达成一致，为确保双方权益，并鉴于第三方同意为乙方提供担保，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于____的商铺（以下简称“商铺”），商铺具体地址为：____。1.2乙方向甲方购买上述商铺，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。第二条贷款金额及用途2.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方承诺所贷款项仅用于购买本合同第一条所述商铺，并用于商铺的正常经营。第三条贷款期限3.1本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2甲方同意在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划和方式，向乙方提供贷款。第四条贷款利率及还款方式4.1本合同贷款利率为年利率____%，按季结息，结息日为每季度末月____日。4.2乙方应按照本合同约定的还款计划和方式，按时还款。还款方式为等额本息还款法。4.3乙方未能按时还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本合同约定的贷款利率的____倍。第五条第三方担保责任5.1第三方同意为乙方提供担保，担保范围包括乙方在合同约定的贷款金额、逾期利息、违约金等一切债务。5.2第三方应确保乙方按期履行还款义务，如乙方未能按时还款，第三方应无条件承担代偿责任。5.3第三方承担担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。第六条乙方的权利及利益保障6.1乙方有权按期获得甲方提供的贷款，并用于购买商铺。6.2乙方在贷款期限内，有权提前还款，如有提前还款行为，甲方应根据实际情况调整贷款利率。6.3乙方在合同履行过程中，有权根据市场情况调整商铺的经营策略。6.4乙方在乙方违约时，有权要求第三方承担担保责任，并追究甲方的违约责任。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照本合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件向乙方提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2甲方未按照本合同约定的还款计划和方式向乙方提供贷款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。7.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由干涉乙方的商铺经营权。第八条争议解决8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________联系人：____________联系电话：____________联系电话：____________1.商铺所有权证复印件2.