租赁正式合同范本

租赁正式合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方为合法的经营者或个人，愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款和条件使用和保管租赁物。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物的描述1.1租赁物位于[具体地址]，包括但不限于[具体房间号或部位]。1.2租赁物的面积为[具体面积]，租赁物现状符合[现有使用条件描述]。1.3甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2如乙方需续租，应于租赁期满前[具体天数]通知甲方，并签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[具体金额]，每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为银行转账、支票支付或其他双方协商一致的方式。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。4.2甲方应承担租赁期间租赁物的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第五条使用和保管5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规及甲方制定的各项管理制度。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]。6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权按延迟支付的天数每日加收滞纳金，滞纳金比例为应支付租金的[具体比例]。第七条提前终止7.1在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前[具体天数]通知甲方，并支付提前终止合同的违约金，违约金为剩余租金总额的[具体比例]。7.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前[具体天数]通知乙方，并支付提前终止合同的违约金，违约金为剩余租金总额的[具体比例]。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方盖章：_________乙方盖章：_________签订日期：[具体日期]1.租赁物房产证复印件2.乙方有效身份证件复印件3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方为合法的经营者或个人，愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款和条件使用和保管租赁物。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为了保障甲方的权益，甲方引入第三方作为担保方，第三方为乙方的租赁行为及支付租金提供担保。甲乙双方同意接受第三方的担保，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第一条租赁物的描述[具体内容同第一条]第二条租赁期限[具体内容同第二条]第三条租金及支付方式[具体内容同第三条]第四条费用承担[具体内容同第四条]第五条使用和保管[具体内容同第五条]第六条违约责任[具体内容同第六条]第七条提前终止[具体内容同第七条]第八条争议解决[具体内容同第八条]第九条其他条款[具体内容同第九条]1.租赁物房产证复印件2.乙方有效身份证件复印件3.其他双方认为需要附加的文件为了进一步保护甲方的权益，以下条款特别规定了甲方的权利和乙方的限制：第十条甲方权利10.1甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。10.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的违约责任。10.3甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的检查和维护。10.4甲方有权在租赁期限届满前，决定是否续租或提前终止合同。第十一条乙方限制11.1乙方应按照甲方和第三方的要求，及时支付租金和其他费用。11.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。11.3乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守有关法律法规及甲方制定的各项管理制度。通过引入第三方作为担保方，甲方在租赁合同中的权益得到了更好的保障。第三方作为担保方，为乙方的租赁行为及支付租金提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，甲方在合同中增加了自己的权利条款和乙方的限制条款，进一步保护了自己的权益。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入的意义和目的在于增加合同的信任度，降低甲方的风险，确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的担保，乙方在租赁行为和支付租金方面的违约风险得到了有效控制，甲方在租赁合同中的权益得到了更好的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保护，通过在合同中增加自己的权利条款和乙方的限制条款，甲方在租赁合同中的地位和权益得到了加强。同时，甲方引入第三方作为担保方，进一步增加了甲方对乙方履行合同的信心，确保了甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方为合法的经营者或个人，愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款和条件使用和保管租赁物。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为了保障乙方的权益，乙方引入第三方作为担保方，第三方为甲方的履行合同及提供租赁物提供担保。甲方同意接受第三方的担保，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第一条租赁物的描述[具体内容同第一条]第二条租赁期限[具体内容同第二条]第三条租金及支付方式[具体内容同第三条]第四条费用承担[具体内容同第四条]第五条使用和保管[具体内容同第五条]第六条违约责任[具体内容同第六条]第七条提前终止[具体内容同第七条]第八条争议解决[具体内容同第八条]第九条其他条款[具体内容同第九条]1.租赁物房产证复印件2.乙方有效身份证件复印件3.其他双方认为需要附加的文件为了进一步保护乙方的权益，以下条款特别规定了乙方的权利和甲方的限制：第十条乙方权利10.1乙方有权按照合同约定使用和保管租赁物。10.2乙方有权在租赁期限内，要求甲方提供租赁物的维修和保养。10.3乙方有权在合同约定的租金范围内，要求甲方调整租金。10.4乙方有权在租赁期限届满前，决定是否续租或提前终止合同。第十一条甲方限制11.1甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和使用条件。11.2甲方不得干涉乙方对租赁物的正常使用和保管。11.3甲方不得未经乙方同意，擅自进入租赁物进行维修或其他活动。通过引入第三方作为担保方，乙方在租赁合同中的权益得到了更好的保障。第三方作为担保方，为甲方的履行合同及提供租赁物提供担保，增加了乙方对甲方履行合同的信心。同时，乙方在合同中增加了自己的权利条款和甲方的限制条款，进一步保护了自己的权益。总结乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保护，通过在合同中增加自己的权利条款和甲方的限制条款