2024年商铺租用合同电子版（二篇）

第2页共2页2024年商铺租用合同电子版出租方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律法规经协商一致，订立本合同，详细情况如下：一、房屋座落地址：二、租期限为____年，租期自____年____月____日起至____年____月____日止，在租赁到期之后，承租方在同等条件下有续租优先权，房屋租金随市场行情而定。三、租金和租金交纳期限：每月租金为人民币____元整，付款方式为季度支付，房屋租赁押金为元整，承租方必须按约定向出租方缴纳租金，租金提前一个月缴纳，无故逾期缴纳租金，出租方有权向承租方每天按实欠租金的1%加收滞纳金，每年房租上涨10%。四、在合同期内，如果承租方经营有困难，承租方有权转租装修材料经营权，转让后仍为装修材料经营店，经出租方同意方可转让，出租方重新签订租用合同。五、如有一方违约，对方应付另一方违约金。六、承租方的装修及修缮，出租方概不负责，如果承租方不再使用出租店面，承租方不得破坏已装修部分及房屋结构。七、水电费由承租方自行缴纳，以上合同双方共同遵守。八、本合同一式两份，签字生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺租用合同电子版（二）商铺租用合同甲方（出租方）：（出租方的名称）营业执照编号：XXXXXXXXXX乙方（承租方）：（承租方的名称）营业执照编号：XXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出租位于（商铺地址）的商铺事宜，经友好协商，达成以下协议，并自愿遵守。第一条租赁商铺基本信息1.商铺名称：（商铺名称）2.商铺面积：（商铺面积）平方米3.商铺用途：（商铺用途）4.租赁期限：从（起始日期）到（终止日期）5.租金金额：每月人民币（租金金额）元整（大写：￥XXX元整）6.甲方保证金：人民币（保证金金额）元整（大写：￥XXX元整）7.乙方缴纳方式：（乙方缴纳保证金的方式和时间）第二条租赁条件1.商铺交付情况：a)甲方保证在签订本合同时，商铺的所有权、使用权及决定权进行完全、合法、有效的转让，并不存在任何权属争议或纠纷；b)商铺将在（交付日期）前进行整修，于该日期交付给乙方。交付时，商铺将处于良好的使用状态，适合经营相关业务。2.租金支付方式：乙方应当在每月的（租金支付日期）前支付租金给甲方，否则甲方有权要求乙方按每天1%的比例支付违约金。3.物业管理费及其他费用：乙方应负责支付商铺的物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。4.保证金条款：乙方应在租赁合同签订后（X）天内向甲方支付保证金，作为履行本合同的保证。在租赁期满、解除本合同或合同终止时，如果乙方履行了本合同的各项义务，甲方应在（X）天内将保证金退还给乙方。第三条违约责任1.若乙方不按照协议约定的时间和方式支付租金，则依法应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.若甲方存在不符合履约义务的行为，乙方有权要求甲方赔偿损失并解除合同。3.若乙方存在不符合履约义务的行为，甲方有权要求乙方支付相应违约金，并解除合同。第四条合同解除1.终止条件：a)租赁合同期满；b)双方商定的终止日期；c)根据甲方或乙方的通知，协商解除合同的情况。2.终止后的处理：a)租赁合同期满或协商解除后，乙方应当将商铺清理干净，恢复到租期开始时的状况，并按照约定的时间返还给甲方；b)若乙方未按约定返还商铺，甲方有权扣除保证金来支付相应的违约金和维修费用。第五条争议解决1.因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方均有权向相关法院提起诉讼解决。2.本合同的中英文书面文本具有同等的法律效力，解释以中文文本为准。第六条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同内容如有未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：