成都公园租赁合约

成都公园租赁合约合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________代表：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________代表：__________鉴于甲方愿意将其管理的成都公园的部分区域租赁给乙方使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围1.2租赁区域的具体面积为__________平方米。1.3乙方租赁的目的是__________（请填写具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为__________（请填写支付方式，如银行转账、现金等）。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁区域的场地设施完好，满足乙方正常使用需求。4.2甲方应负责租赁区域的安全保卫工作，确保乙方及游客的人身和财产安全。4.3甲方有权在租赁期间对租赁区域进行必要的维修、保养和改造。4.4甲方应在租赁期间保持租赁区域的环境卫生，提供清洁服务。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁目的使用租赁区域，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守成都公园的相关管理规定，配合甲方的管理工作。5.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.4乙方在租赁期间应自行负责其工作人员和游客的人身和财产安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及相关损失赔偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.成都公园租赁合约2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁区域平面图5.租金支付证明6.甲方维修、保养和改造记录7.乙方使用租赁区域的相关证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁区域，或租赁区域不符合约定用途。2.甲方未按约定保证租赁区域的安全保卫工作，导致乙方或游客人身或财产损失。3.甲方未按约定进行必要的维修、保养和改造。4.甲方未按约定保持租赁区域的环境卫生。5.乙方未按约定用途使用租赁区域，或擅自改变用途。6.乙方未按约定遵守成都公园的相关管理规定。7.乙方未按期支付租金，或逾期支付租金。三、法律名词及解释：1.甲方：指成都公园的管理方，负责提供租赁区域并履行合同约定的义务。2.乙方：指租赁成都公园部分区域的承租方，负责按约定使用租赁区域并履行合同约定的义务。3.租赁区域：指成都公园内具体出租给乙方的区域。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁区域设施不完好：甲方应及时进行维修、保养和改造，确保满足乙方正常使用需求。2.安全保卫工作不到位：甲方应加强安全保卫工作，增加安保人员，确保乙方和游客的人身和财产安全。3.环境卫生问题：甲方应加大清洁力度，保持租赁区域的环境卫生。4.乙方未按约定用途使用租赁区域：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或支付违约金。5.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方支付，并按约定收取滞纳金；逾期严重时，甲方