共享办公室租赁合同范本

共享办公室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁范围及面积1.1甲方同意将位于__________的办公场所共计__________平方米面积租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的办公场所包括：__________（具体房间号或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公场所，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条费用承担4.1甲方负责支付办公场所的水、电、物业管理费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间使用办公场所产生的电话、网络、传真等通信费用。4.3租赁期间，办公场所的维修、保养及更新改造费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条权利义务5.1甲方有权按照合同约定，对办公场所进行管理、维护和保养，确保乙方正常使用。5.2乙方有权按照合同约定，使用和享受办公场所及相关设施。5.3甲方应保证办公场所的安全，建立健全安全管理制度，确保乙方人身及财产的安全。5.4乙方应遵守办公场所的规章制度，合理使用办公设施，不得损害甲方及他方的合法权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供办公场所或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共享办公室租赁合同2.租赁场地示意图3.办公设施清单4.甲方管理制度5.乙方公司资质证明6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供办公场所或未履行合同义务，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，构成违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。4.甲方提前解除合同，未按约定退还乙方押金，构成违约。5.乙方损坏办公设施，未按约定修复或赔偿，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公场所并有权出租的一方。2.承租方：指租赁办公场所并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供办公场所。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：办公设施损坏导致无法正常使用。解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要协助。4.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：双方签订新的租赁合同，甲方根据市场行情调整租金。5.问题：发生合同纠纷。解决办法：友好协商解决，如协商无果，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.创业公司寻找临时办公