公寓租赁协议

公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该公寓出租给乙方，乙方承租该公寓。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第三条押金3.1乙方应在签订本协议时支付甲方人民币____元作为押金（大写：____________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将该公寓交还给甲方，甲方在确认该公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用该公寓及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2在租赁期内，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方负责维修。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证该公寓符合租赁用途，具备基本的居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责该公寓的物业管理工作，确保小区内的公共设施正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租金及支付方式按时支付租金。6.2乙方应合理使用该公寓及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将该公寓及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本协议，均应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该公寓的房产证复印件4.该公寓的物业管理协议5.设施使用说明6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供该公寓，或该公寓不符合租赁用途，甲方违约。2.甲方未按照约定时间、方式收取租金，甲方违约。3.甲方干涉乙方正常生活和工作，甲方违约。4.乙方未按照本协议约定的租金及支付方式按时支付租金，乙方违约。5.乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，造成设施损坏，乙方违约。6.租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照本协议约定将该公寓及附属设施交还给甲方，乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有该公寓并将其出租给他人的自然人或法人。2.乙方：指承租甲方公寓的自然人。3.租赁期限：指甲方同意将公寓出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的公寓使用费。5.押金：指乙方支付给甲方，作为履行本协议的保证。6.物业管理：指甲方负责的该公寓的日常管理工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供该公寓或该公寓不符合租赁用途。解决办法：乙方有权拒绝入住，并要求甲方按照本协议约定提供符合租赁用途的公寓。2.问题：甲方未按照约定时间、方式收取租金。解决办法：乙方有权按照约定时间、方式支付租金，甲方不得无故拒收。3.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可向相关部门投诉。4.问题：乙方未按照本协议约定的租金及支付方式按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照本协议约定的租金及支付方式按时支付租金。5.问题：乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，造成设施损坏。解决办法：乙方应承担因此产生的维修费用。6.问题：租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照本协议约定将该公寓及附属设施交还给甲方。解决办法：甲方有权要求乙方按照本协议约定将该公寓及附属设施交还，并承担因此产生的一切责任。五、所有应用场景：1.个人或企业