旅游俱乐部停车位租赁合同样本

旅游俱乐部停车位租赁合同样本合同编号：__________旅游俱乐部停车位租赁合同一、出租方信息1.1名称：____________________________1.2地址：____________________________1.3联系人：________________________1.4联系电话：______________________二、承租方信息2.1名称：____________________________2.2地址：____________________________2.3联系人：________________________2.4联系电话：______________________鉴于出租方拥有停车位，且愿意将其停车位出租给承租方使用；承租方愿意租赁该停车位，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条停车位描述1.1停车位位置：____________________1.2停车位数量：____________________1.3停车位类型：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如出租方继续出租该停车位，承租方有权优先续租，具体租赁期限和租金双方另行协商确定。第三条租金及支付方式（1）停车位租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元整。（2）租金支付方式为每月支付一次，每季度提前支付下一个季度的租金。3.2承租方应在合同签订之日起__________日内，向出租方支付履约保证金人民币__________元整。租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后__________日内退还履约保证金。第四条承租方的权利和义务4.1承租方有权按照合同约定使用和占有停车位。4.2承租方应遵守停车场的管理制度，不得擅自转租、转让停车位。4.3承租方应合理使用停车位，不得在停车位上进行违法活动。4.4承租方应按照约定支付租金和履约保证金。4.5承租方应承担因使用停车位产生的其他费用。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证停车位的合法性和使用权。5.2出租方应按照合同约定提供停车位，并保证停车位的正常使用。5.3出租方应履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2承租方未按照约定支付租金和履约保证金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方立即搬离停车位。6.3出租方未按照约定提供停车位的，承租方有权解除本合同，并要求出租方退还已支付的租金和履约保证金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.停车位所有权证明文件2.承租方公司营业执照副本3.出租方公司资质证明文件4.租赁合同草稿5.租金支付凭证6.履约保证金支付凭证7.停车场管理制度文件8.停车位平面图9.双方代表身份证明文件二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金和履约保证金2.出租方未按约定提供停车位3.承租方擅自转租、转让停车位4.承租方在停车位上进行违法活动5.出租方未履行合同约定的其他义务6.双方其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位并对停车位进行出租的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用停车位按约定的标准和方式支付的费用。4.履约保证金：指承租方为确保履行合同约定而向出租方支付的一定金额的保证金。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金。6.停车场管理制度：指停车场管理方制定的关于停车位使用、管理的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未能按时支付租金和履约保证金。解决办法：通知承租方尽快支付，逾期未支付的，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离停车位。2.问题：出租方未按约定提供停车位。解决办法：通知出租方尽快提供停车位，逾期未提供的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金和履约保证金。3.问题：承租方擅自转租、转让停车位。解决办法：立即制止承租方的行为，并要求其恢复原状，承租方还需承担违约责任。4.问题：承租方在停车位上进行违法活动。解决办法：立即制止承租方的行为，并向有关部门报告，承租方需承担相应的法律责任。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。