房屋无偿赠与合同样本社会保障

房屋无偿赠与合同样本社会保障合同编号：__________房屋无偿赠与合同一、房屋基本信息1.1甲方赠与的房屋位于____________________，房屋所有权证号：__________________，房屋规划用途：__________________，房屋结构：__________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2甲方保证对该房屋享有完全的所有权，赠与行为已取得所有必要的授权和同意，包括但不限于家庭成员的同意、遗嘱执行人的同意等。二、赠与范围2.1甲方将上述房屋以及附属设施、装修装饰等一并赠与乙方。2.2本合同项下赠与的房屋及附属设施、装修装饰等，按现状赠与，甲方不承担任何维修、改造等费用。三、赠与条件3.1乙方接受甲方的赠与，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：__________________元整）作为对甲方的感谢费用。3.2乙方接受赠与后，应妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。3.3乙方接受赠与后，应按照我国相关法律法规的规定，承担房屋的物业管理、税费等相关费用。四、合同的生效和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.2在合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，须书面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。4.3在合同有效期内，如乙方未按本合同约定支付感谢费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：__________________元整）。五、争议解决5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同签订地为____________________。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方签名：____________________乙方签名：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋规划用途证明3.房屋结构证明4.甲方家庭成员同意书5.遗嘱执行人同意书6.乙方身份证复印件7.感谢费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付感谢费用，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定妥善保管和使用房屋，认定为违约行为。3.乙方擅自改变房屋结构和用途，认定为违约行为。4.乙方损害房屋及附属设施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.赠与人：指具有赠与房屋意愿并依法承担赠与义务的人。2.受赠人：指接受赠与房屋并享有房屋使用权的人。3.所有权证：指国家有关部门发放的，证明房屋所有权归属的证书。4.附属设施：指与房屋相关的设施，如水电设施、家具家电等。5.装修装饰：指房屋内部装修和装饰，包括墙面、地面、天花板等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付感谢费用。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定妥善保管和使用房屋。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。4.问题：乙方损害房屋及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方修复或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方愿意将自有房屋赠与给乙方，以表达感谢或亲情。2.乙方愿意接受甲方的赠与，并按照合同约定使用和保