2024年版个人的门面租赁合同的范本

2024年版个人的门面租赁合同的范本出租方（以下称甲方）：XXX

承租方（以下称乙方）：XXX

根据《合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方一事，订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于XXXX街XXX#XXX#号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共XXX平方米。

2.甲方必须保证对所出租的房屋拥有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有产权纠纷。

3.房屋室内附属设施：XXXX

二、租赁房屋用途

乙方租赁房屋作为商业门面使用。

乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元每月（大写：XXXX整）。

2.支付方式：租金按每XX个月结算一次，由乙方在每XX个月结束的XX个工作日内支付给甲方。具体支付方式为：XXXX。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付完第一笔租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，或在租赁期内房租加价。

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

4.在乙方不履行租赁协议时，甲方有权收回房屋，解除协议。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同规定使用门面房，享有门面内的共有部位和设施的所有权。

2.乙方应按约定日期交纳租金，逾期支付超过XX个月，以及违反本合同有关条款的，甲方有权解除本合同。

3.乙方对所租赁的房屋装修或改善时，不得破坏房屋结构，因自行装修或改善造成的损失，由乙方自负。修缮或改善费用由乙方承担。

4.乙方要遵守消防安全、治安监控、环境保护和综合治理等相关法律法规，一切后果由乙方全权负责。

5.租赁期间所发生的一切法律问题由乙方全权负责。

七、违约责任

1.任何一方未能履行本协议规定的条款或违反国家法律法规有关规定的，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。

2.本合同约定提前终止合同适用于一方违约的情况，违约方应向守约方支付违约金XXX元，提前解除本合同。

3.在租赁期内，乙方不得擅自转租或单方抵押该房屋，否则造成损失由乙方承担赔偿责任。

4.本合同约定了甲乙双方的权利与义务及违约责任和解决争议的方式等条款内容，双方应共同遵守。若有未尽事宜，可另行协商补充条款。补充条款是合同的组成部分。本合同自签订之日起生效！

八、争议解决：

如双方在执行本合同过程中发生争议时应在互理解互信任的基础上协商解决；协商不成的向人民法院提起诉讼。

九、其他约定：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX十、本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签名）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX开户银行：XXXXXXXXX开户银行：XXXXXXXXX帐号：XXXXXXXXX帐号：XXXXXXXXXXXXXXXXX邮政编码：XXXXXXXXX邮政编码：XXXXXXXXXXXXXXXXX