2024年出租房的租赁合同范本

2024年出租房的租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于________（出租房屋位置）。

2.出租房屋的面积约为______平方米（以产权证为准）。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

4.甲方应向乙方出示该房屋的产权证、相关权属证明及法律文书（租赁许可证或相关产权证明）。

三、租赁期限

该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起，至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.该房屋租金为______元整，每月______元人民币（大写）该房屋租金总额为______元人民币（大写）

2.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金______元人民币（大写）

3.租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

4.支付方式：现金支付。

五、押金及支付方式

1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期限的合理与公平，乙方应支付给甲方押金______元人民币（大写）租赁关系终止且甲乙双方验收房屋后，甲方应在扣除应腾退的房屋租金后将押金无息退还乙方。

2.乙方应于租赁期满之日与甲方结算清各款项后，按照约定向甲方支付结算费用后，将押金余额退还乙方。

3.押金的支付方式：现金支付。

六、交付房屋期限和接收返还房屋期限

1.甲乙双方应在租赁期开始之日或租赁期终止之日对租赁房屋进行验收并交接，验收完毕后乙方应将租赁房屋的所有钥匙交于甲方。

2.验收交接时双方须签订《物业交接单》以确认房屋内设施损毁等状况，并予以记录，签字确认。如双方无异议，视为默认。

3.租赁期终止之日时，乙方须将租赁的房屋及附属设施原样完好地交还甲方。如有损坏则按照本合同约定处理。

七、违约责任及处理办法：

1.甲乙双方任何一方违反本合同的任一条款，违约方需赔偿守约方因此所受到的损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。

2.乙方须按时足额向甲方支付租金、押金等相关费用。如乙方逾期超过三天未支付相关费用，甲方有权单方解除本合同并追讨乙方所欠费用；同时乙方应向甲方支付相当于三个月租金作为违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方损失。

3.如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，应及时通知对方并采取措施防止损失扩大，双方互不承担责任。不可抗力因素包括但不限于政府行为、自然灾害、战争等。

4.本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同共五页，一式三份，甲乙双方各执一份，见证人签字（或盖章）之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日见证人（签字）：_________XXXX年XX月XX日附件：该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同第四条第3款。