2024年房屋外墙承包合同

2024年房屋外墙承包合同甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保双方合法权益，特订立本合同。

一、工程名称及地点

工程名称：XXX外墙装饰工程

工程地点：XXX

二、承包方式

包工包料、包工期、包质量、包设计。

三、施工图纸及技术要求

甲方向乙方提供施工图纸及技术要求，乙方按照图纸及技术要求进行施工。

四、材料设备

1.乙方根据施工图纸及技术要求采购所需的材料设备，并保证材料设备的规格和质量符合国家相关标准和规定。

2.甲方有权对乙方所采购的材料设备进行验收，如发现规格或质量不符合规定，甲方有权要求乙方更换或退货，因此造成的损失由乙方承担。

3.乙方应妥善保管材料设备，并承担由于自身原因造成的材料设备丢失或损坏的赔偿责任。

4.材料设备的采购清单及价格详见附件一。

五、工程造价及结算方式

1.工程总造价为人民币XXX元整（￥XXX元）。该价格包括人工费、材料费、设备费、管理费、税金等所有费用。

2.乙方应按照合同约定的质量要求和工期完成施工任务，甲方按照合同约定的结算方式支付工程款项。

3.工程款项的结算程序如下：

（1）乙方每月向甲方提交本月已完成工作量报表。

（2）甲方根据报表审核乙方完成工作量，并按照合同约定的单价和金额支付工程款项。

（3）乙方收到工程款项后，应向甲方出具发票。

4.工程款项的具体单价和金额详见附件二。如有调整，双方另行协商确定。

六、施工工期

本工程自XXX年XX月XX日开工，至XXX年XX月XX日竣工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经双方协商后可适当延长工期。

七、工程质量

1.乙方应按照国家相关标准和规定进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程质量出现问题，乙方应负责及时维修，并承担因此造成的损失。

3.如因甲方原因导致工程质量出现问题，甲方应负责及时修复。

八、甲乙双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权对工程质量、进度等进行监督检查，并提出改进意见。

2.甲方有义务为乙方提供施工条件，如提供施工场地、水源、电源等。

3.甲方有义务按照合同约定支付工程款项。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权获得约定的工程款项。

2.乙方有义务按照合同约定质量、进度完成施工任务。

3.乙方有义务遵守施工安全规定，确保施工安全。

4.乙方有义务保护甲方财产，不得损坏甲方提供的施工场地内的建筑物和其他设施。

九、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定和规范要求进行施工，如有违反，将承担相应的违约责任。

2.如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。如甲方要求乙方继续施工，由此增加的费用由甲方承担。

3.如乙方未按合同约定质量、进度完成施工任务，甲方有权要求乙方进行整改、返工或支付违约金等措施。如因此造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

4.如因乙方原因导致工程质量出现问题，乙方应负责及时修复，并承担因此造成的损失。如因此造成甲方无法正常使用房屋，乙方应承担相应的违约责任。

5.如甲乙双方有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决争议。

十、其他事项：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日起失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，