2024年私人平房修建合同范本

2024年私人平房修建合同范本甲方：XXX

乙方：XXX

依照《合同法》、《建筑法》及其它有关法律、法规的规定，双方本着平等互利等、公正、合法、公平的原则，结合双方的实际，协商一致，订立本建筑合同，供双方共同遵守。

第一条工程概况

（一）工程名称：私人平房修建工程

（二）工程地点：XXX

（三）工程范围：本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《预算书》的内容为准，包括基础、墙体、地坪、屋面、粉刷、门窗等所有工程。

（四）承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包验收合格。

第二条工程期限

（一）工程开工日期：本工程定于XXXX年XX月XX日开工。

（二）工程竣工日期：本工程计划在XXXX年XX月XX日前竣工，具体开竣工日期以工期进度表为准，不能按期竣工时，必须提前三天通知发包方并征得同意后方可延长工期。

第三条工程造价及结算方式

（一）工程造价：双方商定，本工程的预算造价为人民币XX万元（大写：XXXX元整）。

（二）结算方式：工程竣工验收后，乙方应将该工程结算书送交甲方，甲方接到资料后7天内审查完毕，提出修改意见，并于XX月内与乙方核对工程结算造价（根据工程实际情况）。

第四条施工准备

（一）甲方：做好施工所需的场地、水、电等准备工作。组织施工图纸会审和技术交底，三通一平负责到现场指挥。材料准备及场内材料运输和二次转运由乙方负责。按施工图纸要求预留洞口及预埋件，经甲方及监理验收合格后才能进行外架拆除。按图纸要求做好基槽开挖放坡及临边防护工作。如甲方原因造成返工及材料损失费用由甲方承担。

（二）乙方：按施工图纸及甲方要求做好各项施工前的准备工作，做好各项施工技术交底，合理安排工序，合理调配工人数量，保证工程质量。做好施工现场的安全教育工作，保证不出安全事故。遵守地方政府和有关部门对施工现场的管理规定，符合卫生和环保要求。办理施工许可证及其他施工手续。及时与周边单位或居民保持友好关系，确保工程施工顺利进行。

第五条双方责任

（一）甲方责任：按合同约定的内容和时间完成施工准备工作，组织竣工验收，并按约进行工程款结算。因甲方原因造成的损失由甲方承担。

（二）乙方责任：按合同约定的质量标准完成工程，按期完成施工任务，保证工程质量达到合格标准并承担质量保修责任。施工中要注意安全文明施工，保护好现场环境卫生。因乙方原因造成的安全事故由乙方承担责任。

第六条工程质量和安全要求

（一）乙方应确保工程质量达到国家或行业质量检验标准；并符合双方在合同中约定的质量标准。如工程质量不符合约定的标准，乙方应无偿进行修理或返工、返修，并承担由此造成的质量责任和相关损失。

（二）乙方应严格遵守安全操作规程及相关规定，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故由乙方承担责任。如因甲方原因需要停工或调整工作量时，应提前两天通知乙方代表并做好相应的工作安排。如因不可抗力因素造成的损失由双方协商解决。

第七条工程验收和结算的约定

（一）工程完工后，乙方应通知甲方验收并提交竣工资料和结算书。甲方应在接到竣工验收通知后7天内组织验收并办理验收手续。如验收合格则按合同约定的方式和期限进行结算；如验收不合格则应进行修理或返工、返修至合格后重新办理验收和结算手续。

第八条违约责任和争议的解决方式

（一）双方应严格履行合同约定的条款，如一方违约，应向守约方支付合同价款XX%的违约金；给对方造成损失的还应承担赔偿责任。因违约造成争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、工程款结清