2024版商铺减免租金申请书

编号：__________2024版商铺减免租金申请书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版商铺减免租金申请书合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、减免租金申请书的基本信息2.1申请人信息2.2商铺基本信息2.3租金减免申请理由三、租金减免条件3.1减免租金的计算方式3.2减免租金的期限3.3减免租金的审批流程四、租金减免的申请程序4.1申请人提交减免租金申请书4.2甲方审核申请材料4.3甲方审批结果通知4.4双方签字盖章确认五、合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更程序5.3合同终止条件六、合同的履行与监督6.1甲方监督乙方履行合同6.2乙方按期支付租金6.3甲方提供商铺经营管理服务七、违约责任与争议解决7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体规定7.3争议解决方式八、合同的附则8.1合同的保管8.2合同的修改和补充8.3合同的解除九、其他约定9.1甲方与乙方之间的其他协议9.2甲方与其他商铺租赁者的优惠政策9.3乙方享有的特殊权益十、甲方声明与保证10.1甲方为商铺的合法拥有者10.2甲方提供的商铺符合合同约定10.3甲方保证减免租金的合法性和有效性十一、乙方声明与保证11.1乙方为合法的自然人、法人或其他组织11.2乙方提供的申请材料真实、完整、有效11.3乙方按期履行合同约定的义务十二、合同的附件12.1申请人身份证明文件12.2商铺所有权证明文件12.3其他相关证明文件十三、合同用词解释13.1甲方13.2乙方13.3租金13.4减免租金十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3甲方代表签字14.4乙方代表签字14.5合同盖章合同编号_________一、前言1.1合同背景：鉴于甲方拥有商铺所有权，乙方希望租赁该商铺，双方为了明确减免租金的相关事宜，特此签订本合同。1.2合同目的：确保甲乙双方在减免租金过程中的权益，明确双方的权利和义务。1.3合同适用范围：本合同适用于甲方拥有的商铺租赁给乙方使用，并针对减免租金事宜进行约定。二、减免租金申请书的基本信息2.1申请人信息：申请人名称：__________申请人地址：__________联系人：__________联系方式：__________2.2商铺基本信息：商铺地址：__________商铺面积：__________商铺用途：__________2.3租金减免申请理由：乙方因__________（填写具体理由，如：经营困难、政策支持等）申请减免租金。三、租金减免条件3.1减免租金的计算方式：减免租金金额为每月租金的__________%，计算公式为：每月应缴租金×减免比例。3.2减免租金的期限：减免租金期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。3.3减免租金的审批流程：乙方提交减免租金申请书，甲方审核无误后批准，并书面通知乙方。四、租金减免的申请程序4.1申请人提交减免租金申请书：乙方应向甲方提交减免租金申请书，并提供相关证明材料。4.2甲方审核申请材料：甲方应在收到乙方申请材料后__________个工作日内完成审核。4.3甲方审批结果通知：甲方审核通过后，应以书面形式通知乙方。4.4双方签字盖章确认：乙方收到甲方批准通知后，双方签字盖章确认减免租金事宜。五、合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.2合同变更程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.3合同终止条件：本合同在减免租金期限届满后自动终止。六、合同的履行与监督6.1甲方监督乙方履行合同：甲方有权监督乙方按期支付租金，并确保乙方合法合规使用商铺。6.2乙方按期支付租金：乙方应按合同约定时间支付租金，逾期支付的，应承担违约责任。6.3甲方提供商铺经营管理服务：甲方应提供商铺的经营管理服务，确保商铺的安全、卫生和秩序。七、违约责任与争议解决7.1违约行为的认定：甲乙双方违反合同约定的，均视为违约。7.2违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.3争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同的附则8.1合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同的解除：甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。九、其他约定9.1甲方与乙方之间的其他协议：本合同以外的其他协议，如补充协议、修正案等，均视为本合同的组成部分。9.2甲方与其他商铺租赁者的优惠政策：甲方对其他商铺租赁者提供的优惠政策，不影响本合同的执行。9.3乙方享有的特殊权益：乙方在本合同有效期内享有的特殊权益，甲方应予以保障。十、甲方声明与保证10.1甲方为商铺的合法拥有者：甲方保证对商铺享有合法所有权，无任何权属争议。10.2甲方提供的商铺符合合同约定：甲方保证商铺符合本合同约定的用途、面积等条件。10.3甲方保证减免租金的合法性和有效性：甲方保证减免租金的行为符合法律法规，对乙方具有法律效力。十一、乙方声明与保证11.1乙方为合法的自然人、法人或其他组织：乙方保证其身份合法，有权签订并履行本合同。11.2乙方提供的申请材料真实、完整、有效：乙方保证所提供的申请材料真实、完整、有效，无任何虚假内容。11.3乙方按期履行合同约定的义务：乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金，并履行其他义务。十二、合同的附件12.1申请人身份证明文件：乙方应向甲方提交有效的身份证明文件。12.2商铺所有权证明文件：甲方应向乙方提交商铺所有权证明文件。12.3其他相关证明文件：甲乙双方应按照合同约定提交其他相关证明文件。十三、合同用词解释13.1甲方：指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。13.2乙方：指租赁商铺的自然人、法人或其他组织。13.3租金：指乙方按照合同约定应支付给甲方的费用。13.4减免租金：指甲方根据合同约定，减少乙方应支付的租金金额。十四、合同签署14.1合同签署日期：本合同于__________年__________月__________日签署。14.2合同签署地点：本合同于__________省__________市__________地__________签署。14.3甲方代表签字：甲方代表（签字）：__________身份证号码：__________14.4乙方代表签字：乙方代表（签字）：__________身份证号码：__________14.5合同盖章：甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在合同履行期间对商铺进行必要的维修、保养和改造，乙方应予以配合。说明：此条款旨在明确甲方在合同履行期间对商铺的管理和维护权责，确保商铺的安全和正常使用。1.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常运行，确保乙方正常经营。说明：此条款旨在明确甲方提供的基础设施保障义务，确保乙方能够顺利进行商业活动。1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。说明：此条款旨在保护乙方的经营自主权，确保乙方能够在无干扰的环境中进行商业活动。1.4甲方应按照约定时间支付减免租金，如甲方迟延支付，应承担违约责任。说明：此条款旨在明确甲方的支付义务和违约责任，确保甲方履行合同约定。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定支付租金，如乙方迟延支付，应承担违约责任。说明：此条款旨在明确乙方的支付义务和违约责任，确保乙方履行合同约定。2.2乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。说明：此条款旨在防止乙方擅自转租商铺，保护甲方的合法权益。2.3乙方应按照合同约定使用商铺，不得从事违法经营活动，不得损害商铺设施。说明：此条款旨在明确乙方的经营行为规范，确保商铺的合法使用和设施保护。2.4乙方应配合甲方的经营管理，遵守甲方的规章制度，协助甲方维护商铺秩序。说明：此条款旨在明确乙方的配合义务，确保甲乙双方能够共同维护商铺的经营管理。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应按照约定为甲乙双方提供租赁促成服务，并协助双方履行合同义务。说明：此条款旨在明确第三方中介的服务内容和义务，确保中介能够为甲乙双方提供专业的租赁促成服务。3.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，协助双方达成一致。说明：此条款旨在明确第三方中介的调解职责，确保中介能够公正地协调甲乙双方的利益。3.3第三方中介不得收取任何中介费用，其服务报酬由甲乙双方协商确定。说明：此条款旨在明确中介的报酬问题，确保中介服务的公平性和合理性。3.4第三方中介应承担保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。说明：此条款旨在保护甲乙双方的隐私和商业秘密，确保中介的职业道德和服务质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.申请人身份证明文件2.商铺所有权证明文件3.商铺租赁合同4.租金减免申请书5.甲方与乙方之间的其他协议6.甲方与其他商铺租赁者的优惠政策7.乙方享有的特殊权益证明文件8.补充协议、修正案等9.合同履行过程中的相关单据和凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不按时支付减免租金。2.乙方未按合同约定时间支付租金。3.乙方未经甲方同意转租商铺。4.乙方在商铺内从事违法经营活动或损害商铺设施。5.第三方中介未按约定提供租赁促成服务或协助履行合同义务。6.第三方中介收取中介费用或泄露甲乙双方商业秘密及个人信息。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指租赁商铺的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照合同约定应支付给甲方的费用。4.减免租金：指甲方根据合同约定，减少乙方应支付的租金金额。5.第三方中介：指为甲乙双方提供租赁促成服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付减免租金：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行支付义务。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应及时提醒乙方，要求乙方履行支付义务。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.乙方转租商铺：甲方发现乙方转租行为时，应及时制止并解除合同。如乙方拒绝履行，甲方可依法向法院提起诉讼。4.乙方从事违法