电器店租赁装修规定

电器店租赁装修规定合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方店铺进行电器经营活动，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、租赁店铺及面积2.店铺的实际面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，每年租金为__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、装修及经营范围1.乙方有权对店铺进行装修，但须符合消防安全、卫生等相关规定，并取得相关政府部门批准。装修费用由乙方承担。2.乙方应在装修完毕后__________天内向甲方提供相关验收资料，经甲方验收合格后方可开业。3.乙方经营范围限于电器及相关产品，不得经营与电器无关的商品。如乙方需变更经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。五、维修及保养1.甲方负责店铺及店铺设施的日常维修及保养，确保店铺设施正常使用。2.乙方应合理使用店铺及店铺设施，如有损坏，乙方负责修复或承担相应的修复费用。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应立即迁离店铺，并将店铺恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金的__________%。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺租赁合同2.乙方经营范围确认函3.装修验收报告4.政府相关部门批准文件5.乙方支付租金的银行转账记录6.店铺设施维修保养记录7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺或店铺设施，导致乙方无法正常经营。2.甲方未按约定维修保养店铺设施，导致乙方经营受损。3.乙方未按约定支付租金，逾期超过规定期限。4.乙方未按约定进行装修，或装修未通过验收。5.乙方经营范围超出合同约定范围，未经甲方同意。6.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店铺及设施给对方使用的一方。2.承租方：指租赁店铺及设施进行经营的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁店铺的时间长度。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修超出约定的经营范围，解决方案：乙方应立即停止超出范围的装修，按照甲方的要求进行整改。2.问题：乙方逾期支付租金，解决方案：甲方有权收取滞纳金，并与乙方协商解决逾期支付问题。3.问题：甲方未按约定提供店铺或设施，解决方案：甲方应按照合同约定提供店铺及设施，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：店铺设施损坏，解决方案：甲方负责维修保养，确保设施正常使用。5.问题：合同争议解决，解决方案：双方友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.电器店租赁装修规定适用于电器店经营者在租赁店铺进行装修、经营活动时，与房东之间的合同签订。2.适用于任何租赁期限内的电器店经营活动，包括但不限于店