商业住宅房屋买卖合同范本

商业住宅房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的[填写房屋面积]平方米的住宅房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方；鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的标的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2标的房屋的规划用途为商业住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条房价款2.1乙方同意以人民币[填写房价款金额]元购买标的房屋。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付房价款的[填写付款比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。（2）乙方应于[填写付款日期]前，将剩余房价款支付给甲方，支付方式为转账支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将标的房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。4.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行本合同，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写违约金比例]。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。5.3乙方未按约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋过户手续办理完成后终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的[填写房屋面积]平方米的住宅房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方；鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款；鉴于丙方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保，确保乙方的付款义务得到履行；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的标的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2标的房屋的规划用途为商业住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条房价款2.1乙方同意以人民币[填写房价款金额]元购买标的房屋。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付房价款的[填写付款比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。（2）乙方应于[填写付款日期]前，将剩余房价款支付给甲方，支付方式为转账支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将标的房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方未按约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同房价款的[填写违约金比例]。4.2乙方延迟交付标的房屋的，甲方有权要求乙方支付延迟交付违约金，违约金为本合同房价款的[填写违约金比例]。4.3甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。丙方应无条件履行担保责任，如乙方未按约定时间支付房价款，丙方应立即代乙方支付逾期付款违约金。4.4甲方在合同履行过程中，如有权享受的任何权益，包括但不限于物业升值、房屋租赁收益等，甲方均有权保留并享受。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写违约金比例]。5.2乙方延迟交付标的房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写违约金比例]。5.3乙方在合同履行过程中，如有任何违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋过户手续办理完成后终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的[填写房屋面积]平方米的商业住宅房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方；鉴于乙方愿意购买标的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款；鉴于丙方同意为乙方的付款义务提供担保，确保甲方按时收到房价款；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的标的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2标的房屋的规划用途为商业住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条房价款2.1乙方同意以人民币[填写房价款金额]元购买标的房屋。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付房价款的[填写付款比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。（2）乙方应于[填写付款日期]前，将剩余房价款支付给甲方，支付方式为转账支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将标的房屋交付给乙方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写违约金比例]。4.2甲方延迟交付标的房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写违约金比例]。4.3乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方的交付义务得到履行。丙方应无条件履行担保责任，如甲方未按约定时间交付标的房屋，丙方应立即代甲方交付。4.4乙方在合同履行过程中，如有权享受的任何权益，包括但不限于物业升值、房屋租赁收益等，乙方均有权保留并享受。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写违约金比例]。5.2甲方延迟交付标的房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写违约金比例]。5.3甲方在合同履行过程中，如有任何违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双