2024天津建设工程施工合同管理规定

编号：__________2024天津建设工程施工合同管理规定甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024天津建设工程施工合同管理规定合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同适用范围1.3合同当事人1.4合同解释权第二章：工程概况2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三章：合同当事人义务3.1发包人义务3.2承包人义务第四章：合同价格4.1合同价格构成4.2合同价格调整4.3合同价格支付第五章：施工进度5.1施工计划5.2施工进度控制5.3延期竣工第六章：工程质量6.1质量标准6.2质量控制6.3质量问题处理第七章：安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理第八章：材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3材料与设备验收第九章：变更与索赔9.1变更程序9.2索赔条件9.3索赔程序第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二章：合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同修改和补充13.3合同解除或终止后的档案移交第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容说明合同编号：_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方协商一致签订。1.2合同适用范围本合同适用于天津地区的建设工程施工，包括建筑工程、市政工程、园林绿化工程等。1.3合同当事人甲方：（发包人名称）乙方：（承包人名称）1.4合同解释权本合同的解释权归双方共同所有，对于合同的解释应遵循合同的字面含义，符合法律法规的规定。第二章：工程概况2.1工程基本情况工程名称：（工程名称）工程地点：（工程地点）工程内容：（工程内容）2.2工程地点工程地点位于天津市（具体地址），交通便利，具备施工条件。2.3工程规模工程规模为（工程规模描述），包括但不限于建筑物的建设、道路的铺设、绿化带的施工等。2.4工程投资估算工程投资估算为人民币（投资估算金额），具体投资金额根据工程实际情况进行调整。第三章：合同当事人义务3.1发包人义务发包人应按照合同约定，向承包人支付工程价款，提供施工场地，办理相关手续，确保工程顺利进行。3.2承包人义务承包人应按照合同约定，完成工程的建设，保证工程质量，按时交付工程，并承担施工过程中的安全生产和环保责任。第四章：合同价格4.1合同价格构成合同价格包括工程总价款、材料设备价格、施工管理费、税费等。4.2合同价格调整合同价格根据工程实际情况进行调整，调整方式包括但不限于材料价格波动、工程变更等。4.3合同价格支付发包人应按照合同约定的付款节点和付款比例，向承包人支付工程价款。第五章：施工进度5.1施工计划承包人应按照合同约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。5.2施工进度控制承包人应定期向发包人报告施工进度，发包人有权对施工进度进行监督和控制。5.3延期竣工如因特殊情况导致工程无法按期竣工，承包人应提前向发包人提出延期申请，双方协商确定延期时间。第六章：工程质量6.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。6.2质量控制承包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.3质量问题处理如发生质量问题，承包人应负责及时修复，并承担相应责任。第七章：安全生产与环保7.1安全生产要求承包人应遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。7.2环保要求承包人应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。7.3安全事故处理如发生安全事故，承包人应立即报告发包人和相关部门，并按照法律法规的规定进行处理。第八章：材料与设备8.1材料供应甲方负责提供工程所需的主要材料，包括但不限于钢筋、水泥、木材等。8.2设备供应甲方负责提供工程所需的设备，包括但不限于施工机械、检测设备等。8.3材料与设备验收乙方对甲方提供的材料和设备进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方更换或修复。第九章：变更与索赔9.1变更程序合同履行过程中，如发生变更，双方应协商一致，并签订变更协议。9.2索赔条件乙方如因甲方原因造成损失，有权向甲方提出索赔。9.3索赔程序索赔事项发生后，乙方应书面通知甲方，并提供相关证据，双方协商解决。第十章：违约责任10.1违约行为双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任认定违约责任的认定应遵循合同约定和国家相关法律法规。10.3违约赔偿违约方应承担相应的违约赔偿责任，赔偿金额根据合同约定和实际损失确定。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，可先协商解决；协商不成时，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁双方约定仲裁地点和仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。11.3诉讼双方约定诉讼地点和法院，诉讼结果为终局裁决。第十二章：合同的解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件按照合同约定和国家相关法律法规执行。12.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定和国家相关法律法规执行。12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方按照合同约定和国家相关法律法规处理后续事项。第十三章：附则13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改和补充合同的修改和补充应书面签订，经双方盖章确认后生效。13.3合同解除或终止后的档案移交合同解除或终止后，乙方应将工程资料、财务报表等移交甲方。第十四章：附件14.1附件列表附件列表包括工程设计图纸、施工方案、材料设备清单等。14.2附件内容说明附件内容说明附件的名称、数量、版本等详细信息。甲方（发包人）：________________________乙方（承包人）：________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应接受并使用甲方指定的材料。说明：甲方根据自身需求和供应商的实力等因素，有权指定材料供应商。乙方应遵守甲方的决定，使用甲方指定的材料，以确保工程质量和进度。1.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。说明：甲方作为工程的投资方和受益方，有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方可以通过现场巡查、听取乙方报告等方式进行监督。1.3甲方变更工程内容甲方有权根据工程实际情况或自身需求变更工程内容，乙方应按变更后的要求进行施工。说明：在合同履行过程中，甲方可能会根据工程实际情况或自身需求变更工程内容。乙方应按变更后的要求进行施工，确保工程的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提前完成工程乙方应在合同约定的工期内提前完成工程，否则应承担相应的违约责任。说明：乙方作为施工方，应尽可能提前完成工程，以提高施工效率和降低成本。如果乙方不能在合同约定的工期内提前完成工程，应承担相应的违约责任。2.2乙方质量保障乙方应对工程质量承担责任，确保工程质量符合合同约定的标准。说明：乙方作为施工方，应对工程质量承担责任。乙方应采取措施确保工程质量符合合同约定的标准，包括但不限于加强质量管理体系、加强施工人员培训等。2.3乙方安全生产乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。说明：乙方作为施工方，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。乙方应制定并落实安全生产措施，加强安全生产管理，防范安全事故的发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。说明：第三方中介作为独立的第三方，应承担协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题的职责。第三方中介应保持中立，公正地处理甲乙双方的问题。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。说明：第三方中介的报酬应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。报酬的确定应考虑第三方中介的工作内容和难度等因素。3.3第三方中介的解约条件甲乙双方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系，但应提前通知对方。说明：为了保障甲乙双方的权益，甲乙双方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。但甲方和乙方应在解除合作前提前通知对方，以便对方有足够的时间做出相应的调整。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料设备清单4.工程量清单5.施工进度计划6.安全生产措施方案7.环保措施方案8.合同变更协议9.索赔申请报告10.工程验收报告11.材料设备验收记录12.施工记录13.质量问题处理记录14.安全事故处理记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款，视为违约。2.甲方未按约定提供施工场地或办理相关手续，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。5.乙方未按约定支付材料设备费用，视为违约。6.乙方未按约定履行安全生产和环保责任，视为违约。7.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。违约行为的认定应依据合同条款和国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.建筑法：调整建筑施工活动的法律法规。3.安全生产法：调整安全生产行为的法律法规。4.环保法：调整环境保护行为的法律法规。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。6.违约责任：违约方应承担的法律责任。7.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.合同终止：合同双方或单方依法结束合同关系的行为。9.仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行裁决的方式。10.诉讼：通过法院对合同争议进行审判的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延期竣工的时间，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：及时修复，并追究责任方赔偿。3.安全生产事故：立即报告相关部门，按照规定处理，并加强安全生产管理。4.材料设