房产融资租赁合同范本

房产融资租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本信息1.1甲方出租房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租甲方上述房产，用于__________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、维修及保养4.1甲方负责保障房产及附属设施的正常使用，确保房产的安全。4.2乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本信息1.1甲方出租房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租甲方上述房产，用于__________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保人的责权利4.1丙方作为第三方担保人，对乙方的租赁行为承担连带保证责任。4.2丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的__日内一次性支付甲方应得的租金。4.3丙方在履行保证责任期间，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。五、甲方的权益保障5.1甲方有权对乙方在租赁期间的房产使用情况进行监督和检查。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房产，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.3甲方在租赁期限内，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.4甲方在租赁期限内，有权提前解除或变更本合同，但应书面协议，经乙方签字盖章确认后生效。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。6.2乙方未按照合同约定使用房产的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。6.3乙方在租赁期限内，不得将房产转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.丙方身份证复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方担保人的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金，降低甲方租赁风险。丙方作为第三方担保人，对乙方的租赁行为承担连带保证责任，使甲方在租赁过程中得到更好的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在合同中设定了一系列权益保障措施，以确保自身的合法权益。通过设定租金调整权、提前解除或变更合同的权利等，使甲方在租赁过程中具有更大的主动权。同时，甲方通过约定乙方的违约责任及限制条款，降低了租赁风险，保障了甲方的利益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权融资租赁合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的某公司股权出租给乙方使用，乙方承租甲方股权事宜，经充分协商，达成以下协议：一、股权基本信息1.1甲方出租的股权属于__________公司（以下简称“目标公司”），股权证号：__________，股权比例：__________%。1.2甲方保证其持有的目标公司股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷、公司债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租甲方持有的目标公司股权，用于__________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保人的责权利4.1丙方作为第三方担保人，对乙方的租赁行为承担连带保证责任。4.2丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的__日内一次性支付甲方应得的租金。4.3丙方在履行保证责任期间，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。五、乙方的权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用目标公司股权，并享有相应的股东权益。5.2乙方有权要求甲方提供目标公司的经营状况、财务报表等资料。5.3乙方在租赁期限内，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.4乙方在租赁期限内，有权提前解除或变更本合同，但应书面协议，经甲方签字盖章确认后生效。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期未提供目标公司股权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付租金的__%作为违约金。6.2甲方未按照合同约定提供目标公司股权的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3甲方在租赁期限内，不得将目标公司股权转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付租金的__%作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.甲方持有的目标公司股权证明复印件2.乙方营业执照副本复印件3.丙方身份证复印件4.其他与本合同有