被拆迁房屋买卖合同范本

被拆迁房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方房屋的用途为__________，甲方已取得合法的房屋所有权及土地使用权。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，甲方将上述房屋出卖给乙方，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。上述房价款包括房屋及其附属设施、装修装饰费用等。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照拆迁补偿安置协议约定的还款方式及期限向甲方支付。第三条房屋交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施、装修装饰等交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2本合同的履行过程中，如遇法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，甲乙双方应友好协商，共同解决。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。6.2本合同附件为甲乙双方约定的房屋附属设施、装修装饰等清单，是本合同不可分割的一部分。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房屋附属设施、装修装饰清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房屋买卖合同的履行，包括但不限于房屋交付、过户手续办理等。1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并无重大瑕疵，如因其服务原因导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的责任。第二条甲方权益主导2.1甲方保留房屋所有权和土地使用权，直至乙方完全履行合同约定的付款义务。2.2甲方应保证房屋及附属设施、装修装饰等符合合同约定，如有瑕疵，甲方应负责修复或按约定方式赔偿。2.3甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权加收滞纳金。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按合同约定时间支付房款，如逾期支付，乙方应承担逾期付款的责任。3.2乙方在购房后应按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，否则乙方应承担相应责任。3.3乙方应配合甲方和丙方完成房屋交付和过户手续，如乙方不配合，乙方应承担相应责任。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2本合同的履行过程中，如遇法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，甲乙双方应友好协商，共同解决。第五条第三方主体——丙方的义务和责任5.1丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并无重大瑕疵，如因其服务原因导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的责任。5.2丙方应协助甲乙双方完成房屋交付和过户手续，如因其原因导致手续未能顺利完成的，丙方应承担相应责任。第六条其他约定6.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，丙方执壹份，具有同等法律效力。6.2本合同附件为甲乙双方约定的房屋附属设施、装修装饰等清单，是本合同不可分割的一部分。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________丙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房屋附属设施、装修装饰清单总结：第三方主体——丙方的介入，旨在确保甲方权益的优先保障，同时协助甲乙双方顺利完成房屋买卖。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，以及增设乙方的违约及限制条款，本合同充分体现了甲方权益主导的原则。这种模式有助于维护甲方的合法权益，降低交易风险，同时也为乙方的利益提供了保障，促进了交易的顺利进行。第三方主体的介入，不仅提高了合同的履行效率，也增加了交易的安全性，对于推动房屋买卖市场的健康发展具有积极意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方和乙方完成股权转让合同的履行，包括但不限于股权过户、工商变更等手续办理。1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并无重大瑕疵，如因其服务原因导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的责任。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照本合同约定的价格和方式购买甲方持有的股权。2.2乙方应按约定时间支付股权转让款，如逾期支付，乙方应承担逾期付款的责任。2.3乙方在受让股权后应按约定行使股东权利，履行股东义务，维护公司合法权益。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因股权瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。3.2甲方应协助乙方完成股权过户和工商变更手续，如因其原因导致手续未能顺利完成的，甲方应承担相应责任。3.3甲方在股权转让过程中应保证信息披露的真实、准确、完整，如因其误导导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2本合同的履行过程中，如遇法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，甲乙双方应友好协商，共同解决。第五条第三方主体——丙方的义务和责任5.1丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并无重大瑕疵，如因其服务原因导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的责任。5.2丙方应协助甲乙双方完成股权过户和工商变更手续，如因其原因导致手续未能顺利完成的，丙方应承担相应责任。第六条其他约定6.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，丙方执壹份，具有同等法律效力。6.2本合同附件为甲乙双方约定的股权转让价格、支付方式等详细信息，是本合同不可分割的一部分。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________丙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：股权转让价格、支付方式等详细信息总结：第三方主体——丙方的介入，旨在确保乙方权益的优先保障，同时协助甲乙双方顺利完成股权转让。通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，以及增设甲方的违约及限制条款，本合同充分体现了乙方权益主导的原则。这种模式有助于维护乙