2024版建筑安装工程承包合同经典范本

编号：__________2024版建筑安装工程承包合同经典范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑安装工程承包合同经典范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语解释第二章：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工付款3.7质量保证金第四章：合同履行4.1承包商义务4.2发包人义务4.3工程进度4.4工程质量4.5工程安全第五章：工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更价款第六章：违约责任6.1承包商违约6.2发包人违约6.3违约责任免除第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3仲裁或诉讼地点第八章：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九章：合同的转让和分包9.1合同转让条件9.2分包管理9.3分包商责任第十章：保险10.1保险责任10.2保险办理10.3保险费用第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任第十二章：其他条款12.1法律适用12.2合同语言12.3合同附件第十三章：附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3工程量清单第十四章：合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.1.1发包人：指_________（发包人全称）1.1.2承包商：指_________（承包商全称）1.2合同相关术语解释1.2.1工程：指本合同项下的建筑安装工程项目，具体内容详见附件。1.2.2竣工：指工程按照合同约定完成全部设计和施工内容，并达到合同约定的质量标准。1.2.3合同总价：指承包商完成合同约定的全部工程量，发包人应支付给承包商的总金额。第二章：工程概述2.1工程名称：_________（工程名称）2.2工程地点：_________（工程地点）2.3工程规模：_________（工程规模）2.4工程内容：_________（工程内容）第三章：合同价格3.1合同总价：本合同总价根据附件中的工程量清单和工程单价计算得出，具体金额为_________元（大写：_________元整）。3.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按照合同约定的价格调整条款进行调整。3.3支付方式：本合同价款支付方式为_________（支付方式，如：银行转账、支票支付等）。3.4预付款：合同签订后，发包人应支付给承包商合同总价的一定比例作为预付款，具体比例和金额为_________元（大写：_________元整）。3.5进度付款：承包商按照工程进度完成相应工程量后，发包人应按照合同约定的比例支付进度款。3.6竣工付款：工程竣工并经验收合格后，发包人应支付给承包商剩余的合同价款。3.7质量保证金：承包商按照合同约定保证工程质量，如发生质量问题，承包商应承担相应的维修费用，并支付违约金。第四章：合同履行4.1承包商义务4.1.1按照合同约定完成工程设计和施工。4.1.2保证工程质量和安全，遵守相关法律法规。4.1.3按照工程进度向发包人提供工程进度报告。4.2发包人义务4.2.1提供工程所需的场地、材料、设备等。4.2.2按照合同约定支付工程价款。4.2.3协助承包商办理相关手续，提供必要的支持。4.3工程进度4.3.1承包商应按照合同约定的工程进度完成工程。4.3.2发包人应按照进度付款约定及时支付进度款。4.4工程质量4.4.1承包商应按照合同约定的质量标准完成工程。4.4.2工程竣工后，发包人应组织验收，如不符合质量要求，承包商应负责修复。4.5工程安全4.5.1承包商应严格遵守工程安全管理规定，确保工程施工安全。4.5.2发包人应提供必要的安全防护设施和措施费用。第五章：工程变更5.1变更条件5.1.1合同执行过程中，如发包人要求变更工程内容、规模、设计等，双方可协商变更。5.1.2变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更程序5.2.1发包人提出变更要求，说明变更内容和理由。5.2.2承包商根据变更要求，提出变更方案和价款调整意见。5.2.3双方协商确定变更方案和价款调整。5.3变更价款5.3.1变更价款根据变更工程量和单价计算。5.3.2变更价款调整按照合同约定的价格调整条款执行。第六章：违约责任6.1承包商违约6.1.1未能按照合同约定完成工程，应支付违约金。6.1.2工程质量不符合约定，应负责修复并支付违约金。6.2发包人违约6.2.1未能按照合同约定支付价款，应支付违约金。6.2.2第八章：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2合同变更程序8.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。8.3合同终止条件8.3.1工程竣工并经验收合格，合同自然终止。8.3.2如双方协商一致，可提前终止合同，但需书面确认。第九章：合同的转让和分包9.1合同转让条件9.1.1合同不得转让给第三方。9.1.2如一方需将合同权利义务转让给第三方，需经另一方同意。9.2分包管理9.2.1承包商不得将合同约定的主体工程分包给第三方。9.2.2承包商分包给第三方时，应确保分包商具备相应资质，并承担分包商的行为后果。9.3分包商责任9.3.1分包商应按照承包商的指示和合同约定完成分包工程。9.3.2分包商对分包工程的质量、安全等承担全责。第十章：保险10.1保险责任10.1.1承包商应办理工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。10.1.2发包人应办理人员伤亡保险，保障工程人员生命财产安全。10.2保险办理10.2.1承包商应在工程开始施工前办理完毕相关保险手续。10.2.2保险费用由承包商承担，具体费用在合同中约定。10.3保险费用10.3.1保险费用根据工程价值、工程人员数量等因素确定。10.3.2保险费用在合同价款中单独列支。第十一章：保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。11.1.2保密内容具体包括但不限于合同条款、工程图纸、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密责任11.3.1如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任。第十二章：其他条款12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2如合同条款与法律、法规冲突，以法律、法规为准。12.2合同语言12.2.1本合同以中文为唯一正式语言。12.3合同附件12.3.1合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.3.2附件包括工程图纸、技术规范、工程量清单等。第十三章：附件13.1工程图纸13.1.1工程图纸为本合同的附件，承包商应按照图纸施工。13.1.2工程图纸的修改和变更需双方协商一致，并以书面形式确认。13.2技术规范13.2.1技术规范为本合同的附件，承包商应严格遵守。13.2.2技术规范的修改和变更需双方协商一致，并以书面形式确认。13.3工程量清单13.3.1工程量清单为本合同的附件，承包商应按照清单完成工程。13.3.2工程量清单的修改和变更需双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在中华人民共和国_________（地点）签署。14.3多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更工程内容的权利和义务1.1.1甲方有权根据工程实际情况和需求，对工程内容进行变更。变更要求应以书面形式提出，并说明变更理由和范围。1.1.2甲方提出变更要求后，乙方应根据变更要求，提出变更方案和价款调整意见，并与甲方协商确定变更方案和价款调整。1.1.3变更价款根据变更工程量和单价计算，并按照合同约定的价格调整条款执行。1.2甲方提前终止合同的权利和条件1.2.1甲方有权在合同履行过程中，提前终止合同。甲方应书面通知乙方终止合同，并说明终止理由。1.2.2甲方提前终止合同时，应根据合同约定支付违约金。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方完成工程的义务和责任2.1.1乙方应按照合同约定，按时完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。2.1.2乙方应按照合同约定的质量标准，保证工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并支付违约金。2.1.3乙方应按照工程进度向甲方提供工程进度报告，并及时处理甲方提出的变更要求。2.2乙方分包和转让合同的权利和限制2.2.1乙方不得将合同约定的主体工程分包给第三方。如乙方需将合同权利义务转让给第三方，需经甲方同意。2.2.2乙方分包给第三方时，应确保分包商具备相应资质，并承担分包商的行为后果。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的义务和责任3.1.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。3.1.2第三方中介应按照合同约定，及时协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。3.1.3第三方中介应保密合同双方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给无关第三方。3.2第三方中介的违约责任3.2.1如第三方中介未能履行中介职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担违约责任。3.2.2如第三方中介泄露合同双方的保密信息，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.工程量清单4.变更协议5.保险单据6.人员伤亡保险单据7.保密协议8.分包商资质证明9.工程进度报告10.质量检查报告11.材料检验报告12.工程验收报告13.合同履行证明14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.乙方未能按照工程进度向甲方提供进度报告。3.乙方未能处理甲方提出的变更要求。4.乙方未经甲方同意，将合同权利义务转让给第三方。5.乙方未能保证分包商具备相应资质，或分包商的行为导致工程问题。6.第三方中介未能公正、公平地履行中介职责。7.第三方中介未能保密合同双方的保密信息。8.任何一方未按照合同约定支付价款或违约金。9.任何一方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.建筑安装工程：指建筑物的构造、设备、管道、电气等的安装和改造工程。2.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的义务。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.分包：指承包商将合同约定的部分工程或工作分包给第三方。5.第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方协调关系的中介机构。6.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。7.保险：指为工程和人员安全提供的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：及时修复不合格部分，并支付违约金。3.变更要求：双方协商确定变更方案和价款调整。4.分包管理：