抵押贷款买房合同范本

抵押贷款买房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方希望购买位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请抵押贷款以便支付房产购买价款，甲乙双方经协商，就贷款的相关事宜达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元整（以下简称“贷款金额”）。1.2甲方承诺，贷款金额将全部用于购买房产，并不得用于其他任何用途。第二条贷款期限2.1贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本金及利息。第三条贷款利率3.1贷款利率为[贷款利率]%，按年计息。3.2贷款利率如有调整，乙方应提前[提前通知期限]天通知甲方。第四条还款方式与还款账户4.1甲方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账方式按月偿还贷款本金及利息。4.2甲方应在签订本合同之日起[开设账户期限]内，向乙方开设专门的还款账户，并授权乙方从该账户直接扣收贷款本金及利息。第五条抵押物5.1甲方同意将房产作为本合同的抵押物，为贷款提供担保。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本金及利息的，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、追加担保等措施，并要求甲方支付相应的违约金。6.2甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权提前收回贷款。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房产买卖合同、贷款申请表、还款计划表等。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款全部偿还完毕之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（贷款人）：[乙方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方希望购买位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请抵押贷款以便支付房产购买价款，甲乙双方经协商，同意第三方作为担保人加入本合同，以增加合同的履行保障。甲乙双方及第三方经协商，就贷款的相关事宜达成如下协议：第一条第三方担保责任1.1第三方同意为甲方提供担保，确保甲方按期足额偿还贷款本金及利息。1.2第三方应承担连带责任，如甲方未能按期足额偿还贷款本金及利息，第三方应立即代为偿还。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将房产作为本合同的抵押物，为贷款提供担保。2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。2.3甲方有权选择还款方式，包括但不限于等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式。2.4甲方有权在贷款期限内提前偿还贷款本金及利息，且不受任何违约责任追究。2.5甲方有权在合同履行过程中要求乙方提供贷款余额、利息计算等信息的证明文件。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的还款计划及时足额发放贷款。3.2乙方未经甲方同意，不得将贷款转让给任何第三方。3.3乙方不得提前收取任何贷款相关的费用，除非本合同另有约定。3.4如乙方未能按照约定的期限和金额发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方作为担保人，增加了贷款的安全性，保障了乙方的利益。4.2第三方担保有利于提高甲方信用，使甲方能够更容易地获得贷款。4.3第三方担保有利于规范合同的履行，减少了合同纠纷的可能性。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款全部偿还完毕之日止。5.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（贷款人）：[乙方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]第三方（担保人）：[第三方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]总结：第三方主体作为担保人的介入，为甲方的贷款提供了更加坚实的保障，同时增加了乙方的信任。在合同中，甲方享有多项权益保障，包括还款方式的自主选择权、提前偿还贷款的权利等。乙方的违约及限制条款，有效地保护了甲方的利益。本合同旨在确保甲方的权益，同时通过第三方的担保，保障了乙方的利益，达到了双方共赢的目的。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方希望购买位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请抵押贷款以便支付房产购买价款，甲乙双方经协商，同意第三方作为担保人加入本合同，以增加合同的履行保障。甲乙双方及第三方经协商，就贷款的相关事宜达成如下协议：第一条第三方担保责任1.1第三方同意为乙方提供担保，确保甲方按期足额偿还贷款本金及利息。1.2第三方应承担连带责任，如甲方未能按期足额偿还贷款本金及利息，第三方应立即代为偿还。第二条乙方权益保障2.1乙方同意将房产作为本合同的抵押物，为贷款提供担保。2.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。2.3乙方有权选择还款方式，包括但不限于等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式。2.4乙方有权在贷款期限内提前偿还贷款本金及利息，且不受任何违约责任追究。2.5乙方有权在合同履行过程中要求甲方提供贷款余额、利息计算等信息的证明文件。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本金及利息。3.2甲方不得未经乙方同意，将贷款转让给任何第三方。3.3甲方不得提前收取任何贷款相关的费用，除非本合同另有约定。3.4如甲方未能按照约定的期限和金额偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方作为担保人，增加了贷款的安全性，保障了甲方的利益。4.2第三方担保有利于提高乙方信用，使乙方能够更容易地获得贷款。4.3第三方担保有利于规范合同的履行，减少了合同纠纷的可能性。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款全部偿还完毕之日止。5.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（贷款人）：[乙方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]第三方（担保人）：[第三方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]总结：第三方主体作为担保人的介入，为乙方的贷款提供了更加坚实的保障，同时增加了甲方的