佛山租房合同模板

佛山租房合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房产及租赁期限1.1甲方出租的房产位于佛山市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方承租甲方房产，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、房产使用及维修3.1乙方须合理使用房产，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。四、双方权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和维护房产。4.2乙方有权按照合同约定使用房产，有权要求甲方按照约定提供房产相关的服务。4.3甲方应保证房产符合租赁用途，具备基本的居住条件。4.4乙方应按照约定支付租金，合理使用房产，并按照甲方要求承担相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2若甲方未能按照约定提供房产，或乙方未能按照约定支付租金，均视为违约。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：房产具体情况说明（此处附上房产具体情况说明，包括房屋结构、面积、设施设备等情况。）一、附件列表：1.房产具体情况说明2.房屋设施设备清单3.租金支付凭证4.维修记录5.房产钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供房产，或乙方未能按照约定支付租金。2.乙方未按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，导致设施设备损坏。3.乙方未按照约定使用和维护房产，造成房产损耗。4.乙方未按照甲方要求迁离出租房屋，或将房屋交还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方使用出租方房产的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供房产。解决办法：双方协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。2.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方使用房产不当，造成房产损耗。解决办法：乙方应承担相应的维修费用，如维修费用超过租金总额，甲方有权解除合同。4.问题：租赁期满后，乙方未能按照甲方要求迁离出租房屋。解决办法：甲方有权要求乙方迁离，并要求乙方承担相应的违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业出租