库房建筑合同文本

库房建筑合同文本合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于出租方拥有上述地址的库房建筑，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述库房建筑，并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁物1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。五、维修责任5.1出租方负责租赁物的正常维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方应合理使用租赁物，如因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修责任。六、保险6.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。七、合同的解除和终止7.1双方同意，提前终止或解除本合同的，应书面通知对方。7.2租赁期满，本合同自然终止。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按照约定提供租赁物的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.租赁物详细信息表2.租赁物结构和安全检测报告3.租赁物用途说明书4.租金支付明细表5.保险单据6.维修记录表二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁物租赁物交付后，未按约定进行维修或维护未履行合同约定的其他义务2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用租赁物，擅自改变其结构和用途未按约定办理保险手续，或保险单据未提交出租方备案未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人和其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁物：承租方可以催告出租方尽快交付每延迟一日，承租方有权要求减少租金2.出租方未按约定维修或维护租赁物：承租方可以要求出租方在规定时间内修复如有必要，承租方可以自行修复，并要求出租方承担费用3.承租方未按约定支付租金：出租方可以催告承租方支付租金每逾期一日，承租方应支付应付租金的滞纳金4.承租方未按约定用途使用租赁物：出租方可以要求承租方立即改正如有必要，出租方可以解除合同，并要求承租方支付违约金五、