房屋出租委托公证的流程

房屋出租委托公证的流程合同编号：__________房屋出租委托公证的流程甲方（委托人）：姓名（名称）：________________地址：_______________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名（名称）：________________地址：_______________________联系电话：__________________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有上述房屋的完全使用权和处置权，并拟将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋权属证明文件编号为________________，甲方对该房屋拥有完全的所有权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.租赁合同3.租金支付证明4.房屋维修记录5.租赁期满后房屋恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金。3.乙方未按约定使用和爱护房屋及附属设施，造成损坏的，应按甲方的要求赔偿。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指承租人。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定维修房屋及附属设施：解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内维修，如甲方未履行维修义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方损坏房屋及附属设施：解决办法：甲方有权要求乙方按甲方的要求赔偿，乙方应在规定时间内修复或支付赔偿金。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（甲方