2024版建设工程施工合同管理制度

编号：__________2024版建设工程施工合同管理制度甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建设工程施工合同管理制度合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同适用范围1.3合同双方权利和义务1.4合同的生效、变更和解除1.5合同争议的解决第二章：施工项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目施工周期第三章：合同双方主体3.1发包人3.2承包人3.3设计单位3.4监理单位3.5施工分包单位第四章：施工内容与工程量4.1施工内容4.2工程量清单4.3工程质量标准4.4工程进度要求第五章：合同价格与支付5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式5.4进度付款5.5竣工结算第六章：施工质量管理与验收6.1质量管理责任6.2施工过程质量管理6.3工程验收6.4质量保修第七章：施工安全与环保7.1安全生产责任7.2安全生产管理制度7.3施工现场管理7.4环境保护要求第八章：工期与进度控制8.1施工工期8.2进度计划8.3工期延误8.4工期提前第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章：违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿方式10.4违约争议的解决第十一章：合同争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖11.4争议解决期间第十二章：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序12.4合同终止条件第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件的有效性13.3附件的修改和补充第十四章：其他约定14.1保密条款14.2法律法规适用14.3合同的翻译14.4合同的保管合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订。1.2合同适用范围本合同适用于_________（工程名称）的建设工程施工活动，包括但不限于建筑工程的设计、施工、监理、材料供应、设备安装、调试、验收等。1.3合同双方权利和义务（此处详细列出合同双方的权力与义务，如发包人的义务提供施工场地、施工图纸等，承包人的义务按期完成工程、保证工程质量等）1.4合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。1.5合同争议的解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：施工项目概况2.1项目名称_________2.2项目地点_________2.3项目规模_________2.4项目投资估算_________2.5项目施工周期_________第三章：合同双方主体3.1发包人（此处详细列出发包人的信息，如名称、地址、法定代表人等）3.2承包人（此处详细列出承包人的信息，如名称、地址、法定代表人等）3.3设计单位（此处详细列出设计单位的信息，如名称、地址、法定代表人等）3.4监理单位（此处详细列出监理单位的信息，如名称、地址、法定代表人等）3.5施工分包单位（此处详细列出施工分包单位的信息，如名称、地址、法定代表人等）第四章：施工内容与工程量4.1施工内容（此处详细列出施工内容，如土建工程、安装工程、装修工程等）4.2工程量清单（此处附上工程量清单，详细列出各项工程的工程量）4.3工程质量标准（此处详细列出工程的质量标准，如结构安全、使用功能、观感等）4.4工程进度要求（此处详细列出工程的进度要求，如各阶段工程的完成时间等）第五章：合同价格与支付5.1合同总价（此处详细列出合同总价，以及计算方式和支付方式等）5.2价格调整（此处详细列出价格调整的条件和方式，如材料价格变动、政策调整等）5.3支付方式（此处详细列出支付方式，如银行转账、支票支付等）5.4进度付款（此处详细列出进度付款的条件和比例，如完成工程量的比例等）5.5竣工结算（此处详细列出竣工结算的方式和时间等）第六章：施工质量管理与验收6.1质量管理责任（此处详细列出各方的质量管理责任，如发包人、承包人、监理单位等）6.2施工过程质量管理（此处详细列出施工过程的质量管理要求，如过程控制、检验检测等）6.3工程验收（此处详细列出工程验收的标准、程序和时间等）6.4质量保修（此处详细列出质量保修的期限、范围和责任等）第七章：施工安全与环保7.1安全生产责任（此处详细列出各方的安全生产责任，如发包人、承包人、监理单位等）7.2安全生产管理制度（此处详细列出安全生产管理制度的要求，如安全培训、安全防护等）7.3施工现场管理（此处详细列出施工现场管理的要求，如场地布置、临时设施等）7.4环境保护要求（此处详细列出环境保护的要求，如废水、废气、固体废弃物的处理等）第八章工期与进度控制8.1施工工期本工程合同约定的施工工期为____个月，自合同签订之日起计算。8.2进度计划承包人应根据工程特点和施工条件，编制详细的施工进度计划，并提交监理单位审核。8.3工期延误因承包人原因导致工程延期，应按约定向发包人支付违约金。8.4工期提前提前完成工程，按照提前的时间长度，按约定给予发包人相应的奖励。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更应书面提出，并经双方协商一致。9.2合同变更程序合同变更需按照约定的程序进行，包括但不限于变更的申请、审批等。9.3合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：一方严重违约，无法实现合同目的等。9.4合同解除程序合同解除应按照约定的程序进行，包括但不限于解除的申请、审批等。第十章违约责任与赔偿10.1违约行为列举双方在合同履行过程中可能出现的违约行为。10.2违约责任对于违约行为，应根据违约的性质和损失的大小，承担相应的违约责任。10.3赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.4违约争议的解决违约争议应通过协商解决，协商不成的，按照合同约定的争议解决方式进行。第十一章合同争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。11.2仲裁机构如选择仲裁，应明确仲裁机构名称。11.3诉讼管辖如选择诉讼，应明确诉讼管辖法院。11.4争议解决期间争议解决期间不应影响工程的正常进行。第十二章合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章，并满足法律规定的生效条件后生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。12.4合同终止条件合同终止的条件包括但不限于工程全部完成、合同约定的期限届满等。第十三章合同附件13.1附件清单列举合同附件，并明确附件的有效性。13.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力。13.3附件的修改和补充附件的修改和补充应经双方协商一致，并书面确认。第十四章其他约定14.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。14.2法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同的翻译如合同有中外文版本，双方应确认中外文版本的效力。14.4合同的保管合同正本应由双方指定的专人保管，并确保其安全性。甲方（发包人）：________________授权代表：________________签字日期：________________乙方（承包人）：________________授权代表：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定合同中未明确列出的材料供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求进行采购。1.2甲方监督权甲方有权对施工现场进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方调整权甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据工程实际情况调整工程内容和工程量。乙方应按照甲方的调整要求进行施工。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术成果保护乙方应对在施工过程中产生的技术成果和专利申请权进行保护，并确保不侵犯第三方的知识产权。2.2乙方施工方案提交乙方应向甲方提交详细的施工方案，包括施工工艺、施工组织设计等，并按照甲方要求进行调整。2.3乙方工程保险乙方应自行办理与工程相关的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介应履行合同约定的中介职责，包括但不限于工程监理、质量检测、进度协调等。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担，并按照合同约定的支付方式和时间进行支付。3.3第三方中介报告第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程进度报告、质量报告等相关报告，并进行必要的沟通和协调。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸和技术规范3.施工方案和组织设计4.材料供应商名单5.工程保险单据6.第三方中介服务协议7.工程进度报告和质量报告8.知识产权保护承诺书9.保密协议10.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付进度款未提供合格的施工场地和施工图纸未履行合同约定的监督职责未经乙方同意调整工程内容和工程量2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合合同要求未按约定采购材料侵犯第三方知识产权3.第三方中介违约行为未履行合同约定的中介职责未按时提交工程报告未公正客观地进行工程监理和质量检测三、法律名词及解释：1.合同法合同的订立、履行、变更和解除的法律规定2.建筑法建筑施工、设计、监理等活动的法律规定3.知识产权法保护知识产权的法律规定4.保险法保险合同和保险赔偿的法律规定5.仲裁法仲裁程序和裁决执行的法律规定6.民事诉讼法民事纠纷诉讼程序的法律规定四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：不可抗力、设计变更、材料供应问题等解决办法：协商调整工期、采取加快工程进度的措施2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等解决办法：及时整改、质量保修、协商赔偿3.知识产权侵权原因：乙