影视制作毛胚房租赁合同样本

影视制作毛胚房租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有影视制作毛胚房的出租权，乙方需租赁甲方影视制作毛胚房进行影视制作，双方为明确双方权责，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及用途1.2乙方租赁租赁物用于影视制作及相关用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物在租赁期间符合乙方使用需求，如有不符合部分，甲方应在乙方提出书面要求后__日内予以整改。4.2甲方应保证租赁物符合国家安全、消防及卫生等规定，确保乙方在使用过程中的安全。4.3甲方有权在租赁期间对租赁物进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得将租赁物转租给第三方。5.2乙方应妥善保管租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.影视制作毛胚房租赁合同样本2.租赁物现状照片3.租赁物安全检查报告4.乙方影视制作项目计划书5.甲方提供的公共服务及设施清单6.租赁期间维修保养记录7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定用途使用租赁物。3.乙方未按约定妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未遵守国家法律法规，在租赁物内进行违法活动。5.甲方未按约定提供公共服务及设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内整改。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，甲方应提供正规发票。3.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应维修费用。4.违法活动：乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。5.公共服务及设施未提供：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁毛胚房进行影片拍摄。2.广告公司租赁毛胚房进行广告拍摄。3.个人或团体租赁