房屋预购意向协议书

房屋预购意向协议书合同编号：__________房屋预购意向协议书1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、房屋基本情况1.1该房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：（1）结构：____________________（2）面积：____________________平方米1.2该房屋的产权情况如下：（1）产权性质：____________________（2）产权期限：____________________（3）是否有抵押：____________________（4）是否有租赁：____________________二、购买意向及价格2.1买方有意向购买该房屋，购买金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余购房款项。三、购房条件及手续3.1买方应符合我国购房相关政策，具备购房资格。3.2买方应向卖方提供真实、完整的个人资料，包括但不限于身份证明、收入证明、婚姻状况证明等。3.3买方应按照我国相关法律法规，办理购房所需手续，包括但不限于房产登记、过户等。四、房屋交付及验收4.1卖方应在本协议约定的购房款项全部支付完毕后，将该房屋交付给买方。4.2买方应在收到该房屋后，按照我国相关法律法规，对该房屋进行验收。如发现质量问题，买方有权要求卖方承担修复责任或退还购房款项。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2买方未能按照本协议约定的时间支付购房款项，卖方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。5.3卖方未能按照本协议约定的时间交付该房屋，买方有权解除本协议，并要求卖方双倍返还定金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.身份证明2.收入证明3.婚姻状况证明4.房产证5.购房款项支付凭证6.房屋验收报告7.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.买方未能按照约定的时间支付购房款项2.卖方未能按照约定的时间交付该房屋3.买方提供的个人资料不真实、不完整4.买方未能符合我国购房相关政策5.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.购房款项：指买方按照本协议约定支付给卖方的房屋购买价格。2.定金：指买方在本协议签订之日起一定工作日内支付给卖方的一定金额，作为购买该房屋的诚意金。3.违约金：指一方违反本协议约定，导致合同无法履行时应承担的违约责任。4.房产登记：指将买方对该房屋的所有权依法登记在房产证上的行为。5.过户：指将该房屋的所有权依法转移至买方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方未能按时支付购房款项：解决办法：卖方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。2.卖方未能按时交付房屋：解决办法：买方有权解除本协议，并要求卖方双倍返还定金。3.房屋质量问题：解决办法：买方有权要求卖方承担修复责任或退还购房款项。4.买方提供的个人资料不真实、不完整：解决办法：卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金。5.买方未能符合我国购房相关政策：解决办法：买方应承担违约责任，如支付违约金或退还已支付款项。五、所有应用场景：1.买方有意向购买卖方持有的