2024土地证抵押借款合同范本

编号：__________2024土地证抵押借款合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024土地证抵押借款合同范本合同目录第一章：合同主体1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押人信息1.4抵押权人信息第二章：借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三章：利率与还款方式3.1贷款利率3.2还款方式3.3还款期限第四章：抵押物描述4.1抵押物位置4.2抵押物面积4.3抵押物所有权第五章：抵押物的评估与价值5.1抵押物评估5.2抵押物价值第六章：合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七章：违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任7.3抵押人违约责任第八章：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九章：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章：合同的附则10.1合同的修订10.2合同的解释第十一章：其他约定11.1贷款人权益保障11.2抵押人权益保障第十二章：附件12.1土地使用权证复印件12.2抵押物权属证明复印件第十三章：合同签字盖章页13.1借款人签字盖章13.2贷款人签字盖章13.3抵押人签字盖章第十四章：合同附件14.1合同附件列表合同编号_________第一章：合同主体1.1借款人信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法人代表：__________1.1.4营业执照号：__________1.1.5联系人：__________1.1.6联系电话：__________1.2贷款人信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法人代表：__________1.2.4营业执照号：__________1.2.5联系人：__________1.2.6联系电话：__________1.3抵押人信息1.3.1名称：__________1.3.2地址：__________1.3.3法人代表：__________1.3.4营业执照号：__________1.3.5联系人：__________1.3.6联系电话：__________1.4抵押权人信息1.4.1名称：__________1.4.2地址：__________1.4.3法人代表：__________1.4.4营业执照号：__________1.4.5联系人：__________1.4.6联系电话：__________第二章：借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款本金：__________2.1.2借款利息：__________2.1.3借款总额：__________2.2借款用途2.2.1借款主要用于：__________2.3借款期限2.3.1借款期限为：__________第三章：利率与还款方式3.1贷款利率3.1.1年利率为：__________3.1.2计息方式：__________3.2还款方式3.2.1还款方式为：__________3.2.2还款日期：__________3.3还款期限3.3.1还款期限为：__________第四章：抵押物描述4.1抵押物位置4.1.1抵押物位于：__________4.2抵押物面积4.2.1抵押物面积为：__________4.3抵押物所有权4.3.1抵押物所有权人：__________第五章：抵押物的评估与价值5.1抵押物评估5.1.1抵押物评估机构：__________5.1.2评估日期：__________5.2抵押物价值5.2.1抵押物评估价值：__________第六章：合同的生效与终止6.1合同生效条件6.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件第七章：违约责任7.1借款人违约责任7.1.1借款人未按期还款的，应支付逾期利息。7.2贷款人违约责任7.2.1贷款人未按约定提供贷款的，应支付违约金。7.3抵押人违约责任7.3.1抵押人未按约定提供抵押物的，应支付违约金。第八章：争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2仲裁机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十章：合同的附则10.1合同的修订10.1.1合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。10.2合同的解释10.2.1本合同的解释权归双方共同所有。第十一章：其他约定11.1贷款人权益保障11.1.1贷款人有权对抵押物进行inspect和takenecessarymeasurestosecuretheloan.11.2抵押人权益保障11.2.1抵押人在合同有效期内保留对抵押物的使用权和处置权，但不得损害贷款人的权益。第十二章：附件12.1土地使用权证复印件12.1.1附件一：土地使用权证复印件12.2抵押物权属证明复印件12.2.1附件二：抵押物权属证明复印件第十三章：合同签字盖章页13.1借款人签字盖章13.1.113.2贷款人签字盖章13.2.113.3抵押人签字盖章13.3.1第十四章：合同附件14.1合同附件列表14.1.1附件一：借款申请协议14.1.2附件二：土地使用权证复印件14.1.3附件三：抵押物权属证明复印件借款人（盖章）：贷款人（盖章）：抵押人（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：提前还款优惠甲方如在合同规定的还款期限之前提前还清全部借款本息，乙方应根据实际提前还款天数，给予甲方一定的利息优惠。附加条款二：抵押物保险甲方应按乙方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单副本交乙方备案。保险费用由甲方承担。附加条款三：违约金计算方式如甲方未按期还款，除支付逾期利息外，还应支付违约金。违约金的计算方式为：逾期本金×日违约金率×逾期天数。附加条款四：合同变更程序甲方如需要变更合同内容，应提前30天书面通知乙方，并经乙方同意后方可实施。附加条款五：甲方经营状况监控乙方有权对甲方的经营状况进行监控，以确保甲方的经营状况不会影响到借款的偿还能力。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：贷款额度调整乙方如认为有必要调整贷款额度，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。附加条款二：贷款利率调整乙方如认为有必要调整贷款利率，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。附加条款三：还款计划调整乙方如认为有必要调整还款计划，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。附加条款四：甲方财务状况监控乙方有权对甲方的财务状况进行监控，以确保甲方的财务状况不会影响到借款的偿还能力。附加条款五：合同解除程序乙方如需要解除合同，应提前60天书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方、乙方同意支付中介费用。中介费用的金额、支付方式在合同中约定。附加条款二：中介的责任和义务第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的资料保密，确保合同顺利履行。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。附加条款三：中介的权益保障甲方、乙方应在合同中明确第三方中介的权益保障，确保中介在合同履行过程中获得的合理报酬。附加条款四：中介解除合同程序如甲方、乙方因特殊情况需要解除合同，且涉及第三方中介，应提前30天书面通知中介，并经中介同意后方可实施。附加条款五：中介费用支付时间甲方、乙方应在合同签订后30天内支付中介费用。如甲方、乙方未按约定支付中介费用，应支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.抵押物权属证明复印件3.借款申请协议4.抵押物评估报告5.保险单副本6.财务报表7.合同签订授权书8.合同修订协议9.合同解除协议10.违约金计算公式说明11.抵押物保险条款12.贷款利率调整通知13.还款计划调整通知14.中介服务协议15.中介费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按期还款1.1甲方未按约定的还款日期还款1.2甲方未按约定的还款方式还款1.3甲方未按约定的还款金额还款2.乙方未按约定提供贷款2.1乙方延迟提供贷款2.2乙方部分提供贷款2.3乙方未提供约定的贷款金额3.抵押人未按约定提供抵押物3.1抵押人延迟提供抵押物3.2抵押人部分提供抵押物3.3抵押人未提供约定的抵押物4.第三方中介未按约定提供服务4.1第三方中介延迟提供服务4.2第三方中介部分提供服务4.3第三方中介未提供约定的服务三、法律名词及解释：1.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人转移给债权人的不动产或动产。2.借款人：指向贷款人借入资金，并按约定还款的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：指借出资金，并收取利息的自然人、法人或其他组织。4.抵押权人：指对抵押物享有优先受偿权的债权人。5.第三方中介：指在借款人与贷款人之间提供中介服务的自然人、法人或其他组织。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。7.抵押物评估：指对抵押物的价值进行评估，以确定抵押物的价值是否符合借款金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期还款解决办法：乙方可以催告甲方尽快还款，并根据合同约定收取逾期利息或违约金。2.乙方未按约定提供贷款解决办法：甲方可以催告乙方尽快提供贷款，并根据合同约定追究乙方的违约责任。3.抵押物价值下降解决办法：甲方、乙方可以协商重新评估抵押物价值，并根据新的评