办公室租赁合同转让商业环境评估

办公室租赁合同转让商业环境评估合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产1.2乙方同意租赁该办公室，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，每月____日前将当月租金支付至甲方账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的转让5.1在租赁期限内，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。5.2甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，但甲方可以将其拥有的该办公室的出租权部分或全部转让给第三方，前提是甲方应保证乙方的租赁权益不受影响。第六条维修和保养6.1甲方应保证该办公室及附属设施在租赁开始日的完好状态，并负责日常的维修和保养。6.2因乙方使用不当导致该办公室及附属设施损坏的，乙方应承担维修和保养费用。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁物品的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。7.2乙方保险的保险金额不得低于本合同约定的租金总额。第八条提前解除合同8.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。8.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。8.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.办公室租赁合同2.租赁资产清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.保险单副本6.租赁合同解除证明7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物数量、质量、功能等方面与合同约定不符。2.乙方未按约定支付租金：乙方未按照合同约定的期限、金额、方式支付租金。3.甲方提前解除合同：甲方未按照合同约定提前一个月书面通知乙方解除合同。4.乙方提前解除合同：乙方未按照合同约定提前一个月书面通知甲方解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产所有权并有权出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方拥有所有权并有权出租的租赁资产的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方租赁资产的期限。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁资产数量、质量、功能等方面与合同约定不符：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租赁物。如甲方拒不履行，乙方有权解除本合同。2.乙方支付租金遇到困难：乙方应及时与甲方沟通，协商支付租金的问题。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。3.甲方未按约定提前一个月书面通知乙方解除合同：乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定提前一个月书面通知甲方解除合同：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.办公室租赁：适用于企事业单位、个体工商户等租赁办公室的场景。2.商业环境评估：适用于租赁双方对租赁办公室所