老旧房屋拆解合同

老旧房屋拆解合同合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：联系方式：乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋产权：甲方拥有房屋的完全产权，本次拆解行为不涉及任何第三方权益。第二条拆解服务内容2.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行安全、彻底的拆解，将拆解后的材料进行分类、整理并妥善保管。2.2乙方应在拆解过程中，确保甲方提供的房屋内外的贵重物品、文物等不受损失，如有损坏，乙方应按价赔偿。2.3乙方应在拆解完成后，向甲方交付拆解报告，详细记录拆解过程、材料分类等情况。第三条拆解时间与进度3.1双方约定拆解开始时间为：__________3.2乙方应按照约定的时间进度完成拆解工作，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可延期。3.3乙方如未按照约定的时间进度完成拆解工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________第四条拆解费用4.1双方约定拆解费用为：__________元（大写：__________元整）。4.2乙方应在拆解开始前，向甲方支付拆解费用的50%作为定金，余款在拆解完成后支付。4.3乙方支付的定金不予退还，如乙方中途要求终止拆解服务，甲方有权扣除定金作为违约金。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按照约定时间完成拆解工作，甲方有权扣除违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的拆解工作完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.拆解方案及安全评估报告3.拆解材料分类清单4.拆解费用明细表5.定金收据6.违约金计算公式说明7.保密协议8.拆解现场照片及视频监控记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间进度完成拆解工作，视为违约。2.乙方在拆解过程中造成甲方提供的贵重物品、文物等损坏，视为违约。3.乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，视为违约。4.甲方未按照约定支付拆解费用，视为违约。5.甲方未按照约定提供拆解所需的场地、电源等，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆解：指对房屋进行分解、拆除，将房屋结构、材料等进行拆分、分类的过程。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。5.贵重物品：指价值较高，需特别注意保护的物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆解进度延误：如乙方未按照约定的时间进度完成拆解工作，甲方有权扣除违约金，并有权解除本合同。2.拆解过程中物品损坏：如乙方在拆解过程中造成甲方提供的贵重物品、文物等损坏，乙方应按价赔偿。3.泄露商业秘密：如乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.甲方未支付拆解费用：如甲方未按照约定支付拆解费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权向甲方追讨已发生的费用。5.甲方未提供拆解所需场地、电源等：如甲方未按照约定提供拆解所需的场地、电源等，乙方有权拒绝继续履行