2024年房屋施工建筑工程承包合同

2024年房屋施工建筑工程承包合同甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本工程施工事项达成以下协议：

一、工程名称及地点

工程名称：__________________

工程地点：__________________

二、承包范围及内容

乙方承包范围为本工程的土建施工，包括但不限于地基、基础、主体结构、内外墙、楼地面、防水、门窗、栏杆等部位的施工。具体施工内容详见附件一（施工图纸及技术交底）。

三、工期

工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______日历天。如因甲方原因导致工程延期，乙方工期相应顺延。如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方提交相关证明材料，并与甲方协商解决。

四、工程质量标准及验收

工程质量标准：合格。乙方应按照国家有关施工规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。双方应按照国家有关验收规范和标准进行验收，如验收不合格，乙方应及时整改直至达到要求。验收合格后，双方应签署工程验收报告。

五、合同价款及支付方式

合同总价款为人民币______元（大写：__________________元整），包括施工图纸所示范围内所有工程内容的费用及税金。具体金额以甲乙双方最终确认的工程量为准。

支付方式：甲方应按以下方式支付乙方工程款：

1.合同签订后______日内，甲方支付总价款的______％作为预付款；

2.工程进度过半，甲方支付总价款的______％；

3.工程竣工验收合格后，甲方支付剩余______％工程款。

六、材料设备供应及保管

1.甲方负责提供符合国家标准的建筑材料和设备，并保证货源充足、质量可靠。如因甲方提供材料质量问题导致的损失由甲方承担；

2.乙方负责保管施工现场的材料和设备，并承担由此产生的费用。如因乙方保管不当造成的损失由乙方承担；

3.乙方应按照甲方的要求采购符合标准的材料和设备，并保证货源充足、质量可靠。如因乙方采购材料问题导致的损失由乙方承担；

4.施工过程中如需使用甲方提供的材料和设备，应事先书面通知甲方代表确认。未经书面确认不得使用，由此产生的费用由擅自使用方承担。

七、安全施工与环境保护

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；

2.乙方在施工过程中如发生安全事故，应立即报告甲方并按照国家有关规定处理。

3.乙方应遵守环境保护法律法规和甲方的环境管理要求，采取有效措施，保护施工现场环境，防止施工造成的扬尘、噪声、污水等污染。

八、违约责任及解决争议方式

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任；

2.双方因本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.工程保修：本工程自验收合格之日起，按照国家有关规定执行保修；

2.变更解除：本合同履行期间，双方协商一致可以对本合同进行变更或解除；但不得违反国家法律法规。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款结清之日失效。

5.本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.本合同在执行期间如有争议，先由双方协商解决，协商不成，可向当地法院提起诉讼。本合同一式两份（甲乙双方各持一份），具有同等法律效力。其他未提及事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在此明确各自的权利和义务，并严格遵守本合同的各项约定。双方在此协议上签字（或盖章）：_________